エル龍神橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4181
エル龍神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
56戸
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小学校区域
熊本市立託麻原小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル龍神橋の口コミ・評判
2012年12月
かめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の東海大学前もそれ程遠くはなく、夜道も街灯が多くて 不安にならないので充実してると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
隣地に公園もあり、物静かな所なので苦にはならない。 川沿いにあるが、音もそれ程騒がしくないので、比較的に 環境には恵まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観も最近改装したばかりで清潔感のある綺麗な感じに なっている。駐車場、駐輪場もあるので、通勤・通学にも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日照もよく、リフォームされている部屋がどんどん増えてきているので、 新しくて新鮮なお部屋環境だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにはスーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので、 生活用品や外食をする時にはとっておきの場所と言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校や病院が近くにあるのはいいと思います。 あと、公園も隣地にあるので子育てがしやすい環境です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
コウキさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | リフォームされたばかりでとても綺麗で日当たりも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
abcさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | リフォームしてあるので外観の割にきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 熊本市中心部までの公共交通機関は、バスが便利でした。自転車でも20分ほどで行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 白川が近くにあり、散歩コースも整ってきたので、自然に癒されたいときは身近にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスと部屋の内装は、リフォームされていてきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内は完全にリフォームされており、新築のようにきれいです。IHコンロは備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 大型のスーパーまでは歩いて15分程度なので、散歩がてら行ける距離にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校や内科病院があり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東海学園前駅
ぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。 |
2022年7月 東海学園前駅
ぽんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で、乗り場も一方向しかないため、迷わない。電車の本数も割とあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが目の前にある店は便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関してのメリットはあまりないかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に大学があるし、自転車で10分ほどのところには高校もある。公園も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良さはあまり思い浮かばないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば近くに割といろいろな便利なものがあるため、住みやすいと感じる。家賃もそれほど高くはない。 |
2021年11月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 市内東部地域から豊肥線を利用して福岡方面に行かれる方や熊本駅を利用される方にとってアクセス……
2021年11月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 星翔高校、東海大学の目の前にあり学生にとっては便利な駅。近くにセブンイレブンとデイリーヤマ……
エル龍神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.25 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区渡鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～26㎡｜21.42㎡ | 28,342円｜4,375円/坪 |
| 2階～2階 | 20～30㎡｜21.03㎡ | 30,581円｜4,820円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜20.95㎡ | 29,500円｜4,670円/坪 |
| 4階～4階 | 20～26㎡｜21.03㎡ | 30,634円｜4,846円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～25㎡｜20.92㎡ | 23,714円｜3,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30㎡｜20.98㎡ | 29,010円｜4,587円/坪 |
| 東向き | 23～25㎡｜24.6㎡ | 32,900円｜4,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 28,500円｜4,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
