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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 別府市 > 内竈 > 亀川駅 > レオパレス別府亀川コンフォール

賃貸

レオパレス別府亀川コンフォール

アクセス数： 379

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス別府亀川コンフォールの外観

レオパレス別府亀川コンフォールの外観
レオパレス別府亀川コンフォールの外観
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他
レオパレス別府亀川コンフォールのその他：写真と異なる場合は現状優先とさせていただきます。
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レオパレス別府亀川コンフォールのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレス別府亀川コンフォールのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 29件
平均賃料相場	34,551円
平均坪単価	＠4,992円
平均m²単価	＠1,510円
上位専有面積	23.18m²：29件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス別府亀川コンフォールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／亀川駅徒歩14分
利用可能路線
『亀川駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市内竈11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年4月
総戸数
14戸
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス別府亀川コンフォールの【賃貸】物件情報

レオパレス別府亀川コンフォール 106

賃料(管理費): 3.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス別府亀川コンフォール 204

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス別府亀川コンフォール 201

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月亀川駅

こうすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急列車であるソニックが停まる駅。また、身体の不自由な方も多いためそのような人たちにとって不自由のないバリアフリー設計がなされている。駅も少し前に建て変わり清潔感とすっきりさが増しており長時間いても苦痛にならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、バスターミナルもある。別府らしく温泉もたくさんあり施設は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	近くにディグコーヒーという人気のカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。スロープなどもある。
治安	3	メリット	近くに交番があるため治安は守られている。
コストパフォーマンス	4	メリット	温泉が近くにたくさんあるので手頃な価格で毎日温泉に入りたい人はいいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年3月亀川駅

きなさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国立の医療センター最寄り駅です。センター行きのバス・タクシー充実しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	小さな商店街があります。駅横にファミマ、近くにローソンもあります。大きな病院もあります。
飲食店の充実	1	メリット	一不二と言う昔ながらのパン屋さんがあります。商店街の中の白亀堂さんのお菓子も有名です。黒木と言うお蕎麦屋さんがあります。少し駅から遠いですがファミレスのジョイフルがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	亀川小学校と幼稚園、私立幼稚園、高校、短期大学、歯科専門学校があります。少し離れていますが国際大学もあります。多くの障がいを持つ方が働いていらっしゃる太陽の家があるのでバリアフリーな場所が多いです。
治安	3	メリット	個人的におっとりした方が多く、昔からの知り合いが多く感じます。駅も綺麗で利用しやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身者、学生用の物件が多くファミリー向けのアパートなどは少なく感じます。一軒家は多くファミリーもたくさんいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年6月亀川駅

ゆうひさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ソニックも止まります。比較的新しい駅でバリアフリーです。トイレも身障者用があったらオムツ交換台もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ隣にファミリーマートがあって便利です。
飲食店の充実	2	メリット	隣にファミリーマートがあるのでそこでご飯を買えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があります。バリアフリーでエレベーターもあり身障者トイレ設置、おむつ替えシートもあるのでベビーカーで駅内を通って公園に行けたらできて便利です。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるためか治安はいいと感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かで綺麗で治安もよく住みやすいと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年6月亀川駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	開けた大きなロータリーなのと、バスやタクシーのある場所が分かりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	隣にファミリーマートがある。もう少し歩けばローソンもある。
飲食店の充実	3	メリット	老舗のラーメン屋や焼肉屋など、ぽつぽつとご飯屋さんがある。どこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな医療センターがあるので、その点は心配ない。
治安	5	メリット	新しいマンションが多く、学生というより社会人が多い印象。落ち着いている。交番も近い。
コストパフォーマンス	3	メリット	大学生向けのアパートも多いので、家賃はリーズナブルなところも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス別府亀川コンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	東	23.18
2024年9月	2階	1K	東	23.18
2024年7月	1階	1K	東	23.18
2024年7月	1階	1K	東	23.18
2024年7月	2階	1K		23.18
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝別府市内竈の賃料相場青線＝別府市の賃料相場亀川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■別府市内竈の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■別府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,551円｜4,928円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,551円｜4,928円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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