はる樹ビルの外観
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はる樹ビルの外観
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はる樹ビルのエントランス
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はる樹ビルのその他
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はる樹ビルのその他
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はる樹ビルのその他
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はる樹ビルのその他
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はる樹ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 19.26m²：16件 30.24m²：7件 34.56m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1DK：5件 |
はる樹ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『別府大学駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市石垣西10丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
26戸
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中学校区域
別府市立鶴見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
はる樹ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
はる樹ビルの口コミ・評判
2015年6月
りくまむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 階段周りの部屋がおすすめで、一間だけですが１６畳ものスペースがあります。収納も広く、一人だとゆったり生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 別府大学駅
Ambasaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と綺麗で利便性という面ではいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 別府駅までは近いため1駅で利便性が高いところに行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 別府駅、大分駅までは近い為そこはいい点だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 切符売り場から改札近い為、子供連れの方には良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ない為そもそも治安が悪い事はあまり起こらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大分・別府は近いためすぐ便利な地に行けるのはいい |
2024年6月 別府大学駅
ryoki_bfさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県の主要駅の大分駅まで15分程で到着出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者や病院が何件かあるためすぐに病院に向かうことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやラーメン屋さんなどグルメが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に小学校や保育園やちょっとした公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼も夜も酔っ払いなどはおらず落ち着いて暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割に家賃も安く近くにスーパーなどもあるため住みやすい。 |
2023年11月 別府大学駅
Haeyong さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの自動販売機があり、いつでも利用可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに別府大学がある。別府大学の寮も一緒に併設されている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスが近くにある。徒歩5分もかからずにいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションがたくさんある。アパートもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり悪いわけではなく、地元の人もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが遅れなければちょうどいい時間になる |
2023年9月 別府大学駅
りこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札までの距離は近い 主要駅の別府駅が隣り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多い ホテルも何種かあるので、 県外からのゲストを呼びやすい 海が近いので散歩すると気持ち良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多いので お気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生かんが多い街なので 常に人が歩いてのがみられるので そこは安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自家用車があれば 住環境はとても良いところです。 買い物も食事もお店が選べるし 温泉が周りにはたくさんあり 落ち着いた生活ができるところです |
はる樹ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 34.56 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 19.26 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 19.26 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 37.26 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19.26 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市石垣西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■別府大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.26～34.56㎡｜27.2㎡ | 36,555円｜4,649円/坪 |
| 3階～3階 | 19.26～30.24㎡｜23.65㎡ | 35,600円｜5,288円/坪 |
| 4階～4階 | 19.26～37.26㎡｜22.86㎡ | 35,400円｜5,496円/坪 |
| 5階～5階 | 19.26～30.24㎡｜23.25㎡ | 36,000円｜5,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.26～37.26㎡｜24.44㎡ | 36,000円｜5,161円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
