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賃貸

はる樹ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 896
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠5,071円
平均m²単価 ＠1,534円
上位専有面積 19.26m²：16件 30.24m²：7件 34.56m²：3件
上位間取り 1K：25件 1DK：5件

はる樹ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府大学駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『別府大学駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市石垣西10丁目3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 中学校区域

    別府市立鶴見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

はる樹ビルの【賃貸】物件情報

やまなみはる樹ビル 244
やまなみはる樹ビル 244
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

はる樹ビルの口コミ・評判

2015年6月

りくまむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 階段周りの部屋がおすすめで、一間だけですが１６畳ものスペースがあります。収納も広く、一人だとゆったり生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 別府大学駅

Ambasaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と綺麗で利便性という面ではいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 別府駅までは近いため1駅で利便性が高いところに行ける
飲食店の充実
2 		メリット 別府駅、大分駅までは近い為そこはいい点だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 切符売り場から改札近い為、子供連れの方には良い
治安
2 		メリット 人が少ない為そもそも治安が悪い事はあまり起こらない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大分・別府は近いためすぐ便利な地に行けるのはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・181文字）

2024年6月 別府大学駅

ryoki_bfさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分県の主要駅の大分駅まで15分程で到着出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者や病院が何件かあるためすぐに病院に向かうことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェやラーメン屋さんなどグルメが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近辺に小学校や保育園やちょっとした公園がある。
治安
5 		メリット お昼も夜も酔っ払いなどはおらず落ち着いて暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割に家賃も安く近くにスーパーなどもあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年11月 別府大学駅

Haeyong さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの自動販売機があり、いつでも利用可能です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに別府大学がある。別府大学の寮も一緒に併設されている
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスが近くにある。徒歩5分もかからずにいける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにマンションがたくさんある。アパートもたくさんある。
治安
5 		メリット 治安はあまり悪いわけではなく、地元の人もいる
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが遅れなければちょうどいい時間になる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2023年9月 別府大学駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札までの距離は近い
主要駅の別府駅が隣り
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに飲食店が多い
ホテルも何種かあるので、
県外からのゲストを呼びやすい
海が近いので散歩すると気持ち良い
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が多いので
お気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う
治安
4 		メリット 学生かんが多い街なので
常に人が歩いてのがみられるので
そこは安心だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 自家用車があれば
住環境はとても良いところです。
買い物も食事もお店が選べるし
温泉が周りにはたくさんあり
落ち着いた生活ができるところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

はる樹ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1DK 34.56
2024年7月 5階 1K 19.26
2024年4月 5階 1K 19.26
2023年9月 4階 1K 東 37.26
2021年7月 3階 1K 東 19.26

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市石垣西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.26～34.56㎡｜27.2㎡ 36,555円｜4,649円/坪
3階～3階 19.26～30.24㎡｜23.65㎡ 35,600円｜5,288円/坪
4階～4階 19.26～37.26㎡｜22.86㎡ 35,400円｜5,496円/坪
5階～5階 19.26～30.24㎡｜23.25㎡ 36,000円｜5,392円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.26～37.26㎡｜24.44㎡ 36,000円｜5,161円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カーサ芳美

    カーサ芳美の外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目9番12号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩16分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ芳美II 502 カーサ芳美II 502 3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    カーサ芳美 402 カーサ芳美 402 4万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    カーサ 芳美2

    カーサ 芳美2の外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目9番37号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩30分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ芳美II 502 カーサ芳美II 502 3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ドレスデン実相寺

    ドレスデン実相寺の外観
    住所 大分県別府市鶴見3681番
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩27分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレスデン実相寺 303 ドレスデン実相寺 303 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 東
    ドレスデン実相寺 305 ドレスデン実相寺 305 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    岸本アパート

    岸本アパートの外観
    住所 大分県別府市石垣東6丁目6番5-25号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩29分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岸本アパート 2 岸本アパート 2 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 36.55m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    屋田コーポ

    住所 大分県別府市石垣東6丁目5番8号
    交通 JR日豊本線 別府駅 徒歩32分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 462

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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エルピス B

  • 口コミ0件
  • アクセス数25
エルピス B
住所 栃木県宇都宮市駒生町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年6月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 64,643円
坪賃料 3,216円

Bell・ST

  • 口コミ0件
  • アクセス数549
Bell・ST
住所 栃木県宇都宮市中今泉3丁目(地番)
交通 宇都宮駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年8月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 64,525円
坪賃料 4,058円

コーポ・ハピネス

  • 口コミ15件
  • アクセス数178
コーポ・ハピネス
住所 栃木県宇都宮市東宝木町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 6階建
総戸数 28戸
平均賃料 64,465円
坪賃料 3,513円
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