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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 別府市 > 内竈 > 亀川駅 > レオパレスピュアII

賃貸

レオパレスピュアII

アクセス数： 267

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスピュアIIの外観

レオパレスピュアIIの外観
レオパレスピュアIIの外観
レオパレスピュアIIの外観：外壁塗装完了・工事完了日：2023/7/31
レオパレスピュアIIの外観：外壁塗装完了・工事完了日：2023/7/31
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

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レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
レオパレスピュアIIのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 36件
平均賃料相場	31,972円
平均坪単価	＠4,213円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	28.02m²：22件 23.61m²：14件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスピュアIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／亀川駅徒歩16分
利用可能路線
『亀川駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市内竈1379 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年9月
総戸数
26戸
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスピュアIIの【賃貸】物件情報

レオパレスピュア 209

賃料(管理費): 2.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスピュア 202

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスピュアII 103

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスピュアII 207

賃料(管理費): 3.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスピュアII 201

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月亀川駅

ryoki_bfさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	別府市の主要駅の別府駅まで3分程度、大分駅まで15分程度で移動出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	温泉が所々にあるため日々の疲れを温泉に入って癒す事が出来る。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカフェや焼肉屋さんなどがありリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園、小学校などがわりと近くに密集している。
治安	4	メリット	駅のすぐ隣に交番があり酔っ払いなどもおらず治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のわりに家賃相場も低くいためコストパフォーマンスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年3月亀川駅

ゔぁるんださん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ソニックが止まる・エレベーターがある・あまり混雑しない・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅のすぐそばにコンビニがある・商業施設はなし・歩いて15分くらいのところに国立病院がある・少し歩いた所に商店街があるがさびれているので買い物はほぼできないが、温泉があるのが良い
飲食店の充実	2	メリット	歩いて5分くらいの所に、元大相撲の琴別府さんがやっているラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近所に送迎バスのある幼稚園がある・防波堤釣りが楽しめる漁港がある・小さいが一応公園もある・駅にはエレベーターがある・近所に小学校もある
治安	3	メリット	最近はわからないが、昔は不良が多かった。駅が改装されて綺麗になってからは比較的ガラの悪い人は減ったような気がする、街灯は少なめ・交番は近所に有り・昼は学生が多い・夜は仕事帰りの社会人が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	ソニックが止まるので、福岡県等に行く時は便利かも。家賃相場は一人暮らしの部屋で4〜6万ほど。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年12月亀川駅

りぃちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2駅隣が別府駅なのでそこから快速、特急と様々出ている便数は限られるが特急ソニック、にちりんシーガイアも停車するバス、タクシー乗り場ありバスは2社あり、便数は多くはないが大分空港行、大分駅行もある
生活利便施設の充実	1	メリット	徒歩圏内に1ヶ所ずつだがスーパー、小中学校、私立高校、短期大学がある
飲食店の充実	1	メリット	小さな個人商店(たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん)がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	別府医療センター、スーパー、小中学校、私立高校、短期大学などが近くにある 2駅で主要駅(別府駅)なのでベッドタウンとして良い
治安	3	メリット	駅前に交番がある昼間はバス、タクシーなど必ずどれかは停まっているので人目がある
コストパフォーマンス	3	メリット	別府市内で比較すると家賃は1~2万円安くなる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年1月亀川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】病院や専門学校の近くにあり、利用者にとってとても便利だと思います。駅の近くにコンビニも多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスピュアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	28.02
2024年10月	2階	1K		28.02
2024年10月	1階	1K		23.61
2024年10月	2階	1K		28.02
2024年7月	2階	1K		28.02
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝別府市内竈の賃料相場青線＝別府市の賃料相場亀川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■別府市内竈の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■別府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜26.3㎡	31,972円｜4,030円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜26.3㎡	31,972円｜4,030円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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