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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 杵築市 > 杵築 > 杵築駅 > スプリングヴィラC

賃貸

スプリングヴィラC

アクセス数： 273

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

スプリングヴィラCの外観

スプリングヴィラCのその他
スプリングヴィラCのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 12件
平均賃料相場	43,375円
平均坪単価	＠2,688円
平均m²単価	＠814円
上位専有面積	58.48m²：6件 45.72m²：6件
上位間取り	2LDK：6件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スプリングヴィラCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／杵築駅バス24分
利用可能路線
『杵築駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県杵築市杵築周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
学区情報
杵築市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スプリングヴィラCの【賃貸】物件情報

スプリングヴィラＣ 201

賃料(管理費): 5万円(1,400円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 58.48m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月杵築駅

ピオーネさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が和のテイストで落ち着く。自転車も有料で借りられるようです。電車の到着時間に合わせてバスが待ってくれている。
生活利便施設の充実	4	メリット	一応、駅前にビジネスホテルがありました。駐車場は広めです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはあまり商業施設がないので、自動車ありきにはなりますが杵築市街地には美味しいお店が多いです。過疎化の中でも生き残っている少数精鋭な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、改札も車椅子が通れるスペースがありました。
治安	5	メリット	取り立ててメリットは思い浮かびませんが、治安が悪いと思ったことはありません。学生の送り迎えが多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	杵築は、ワンルームマンションの賃貸料が大変安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・370文字）

2023年7月杵築駅

ささんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡行きのソニックも止まるので移動手段としては便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソニックに乗れば大分市内まで20分で行ける
飲食店の充実	2	メリット	タクシーが止まっているので降りてすぐの移動はできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段があるがエレベーターがついているので便利。
治安	5	メリット	昼間は駅員さんもいて駅も綺麗で整備されている。トイレは使った事がない。待合室もあるので冬も寒くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはいいと思う。だが駅周辺はなにもない。歩いて10分弱の場所にファミリーマートがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年10月杵築駅

ぽぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大分交通のバスが駅前に停車します。バス停を降りたら目の前が駅なのでバス停から歩く必要がありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中には売店があります。特産品のお茶やお菓子など手土産が購入できます。
飲食店の充実	3	メリット	車で5分程～10分行くと、杵築市の町中です。市役所周辺には地元の飲食店や老舗のお店が多くあります。また、景観も良いため観光をしながら、飲食を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてものどかで子育てしやすい地域です。未就学児については、幼稚園、こども園、保育園など多くあります。杵築城敷地内の公園や、サンリブ裏の海沿いに大きな公園があり、子どもたちをのびのびと遊ばせてあげられる環境が整っています。
治安	4	メリット	治安はとても良いと思います。住み始めて2年程ですが、凶悪な事件は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	2年前に新築のため土地購入をしました。同じ九州内の街中と比べると土地の値段は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・400文字）

2022年2月杵築駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】杵築市の情緒をイメージしたお城のような外観の駅です。綺麗な駅で有人なので、困った時は駅員さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スプリングヴィラCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	58.48
2024年6月	2階	2LDK	南	58.48
2024年4月	1階	2DK	南	45.72
2023年12月	1階	2DK	南	45.72
2023年11月	2階	2LDK	南	58.48
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杵築市杵築の賃料相場青線＝杵築市の賃料相場杵築駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杵築市杵築の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杵築市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■杵築駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.72～45.72㎡｜45.72㎡	38,583円｜2,790円/坪
2階～2階	58.48～58.48㎡｜58.48㎡	48,166円｜2,723円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.72～58.48㎡｜52.1㎡	43,375円｜2,757円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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