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賃貸

ひまわり21

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3245
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賃料履歴 2013年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,612円
平均坪単価 ＠3,435円
平均m²単価 ＠1,039円
上位専有面積 31.26m²：16件 63.61m²：12件 64.05m²：11件
上位間取り ワンルーム：20件 2LDK：18件 3LDK：9件

ひまわり21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／中津駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県中津市豊田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    中津市立豊田小学校

  • 中学校区域

    中津市立豊陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ひまわり21の【賃貸】物件情報

ひまわり２１ 306
ひまわり２１ 306
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ひまわり２１ 201
ひまわり２１ 201
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ひまわり２１ 603
ひまわり２１ 603
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.61m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
ひまわり２１ 802
ひまわり２１ 802
賃料(管理費)
6.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.05m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
ひまわり２１ 903
ひまわり２１ 903
賃料(管理費)
6.4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.61m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ひまわり21の口コミ・評判

2019年2月

引っ越し多いさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近く、近隣の飲食店も豊富、コンビニ、サンリブ、コスモス、ダイレックス、ゆめタウン、郵便局、銀行、市役所、病院が全て徒歩圏内で、すごく便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園がすぐそばにあり、子供が小さい方には大変良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 下層階は単身者用で上層階が家族向けだが、エントランスは少し古さを感じる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二人世帯、お子様が小さい方向けでしょうね
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、サンリブ、コスモス、ダイレックス、ゆめタウン、郵便局、銀行、市役所、病院が全て徒歩圏内で、すごく便利。寂れているけど商店街もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中高全て徒歩圏内、マンション内のコミュニケーションは挨拶くらい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 中津駅

コダックさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急がとまるので他の駅まで行かなくていいこと
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがある
トイレがまあまあきれいなところ
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店がとても多い
美味しい所も多いところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある
エスカレーターがあるところ
治安
3 		メリット じてんしゃなどの乗り物に鍵をかけてないと盗まれる
コストパフォーマンス
3 		メリット やすい店が多いけど、中心部は謎に高いところ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2023年6月 中津駅

むうさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急列車が必ず停まる。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット ファミリーマートが、改札を出てすぐあるので、ちょっとした物は買うことができる。
飲食店の充実
2 		メリット ファミリーマートは改札近くにあるので、お弁当やおにぎり、お菓子など買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあるので、車椅子の方や足腰不自由な方でも利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅近くに交番がある。
コンビニがあるので、夜も明るい。
近くにマンションもあるので、人通りはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くのサンリブ内には、未就学の子供が遊ぶ場所があり。スーパー、ドラッグストアも入っており子供がいる家庭は、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2023年3月 中津駅

あらたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があり、特急が停まります。また、大分県の中では比較的大きい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡県に近いため、福岡に出かける際は便利と思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールがあり、その中であれば飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大分県の中では、住みやすいと感じます。バスやタクシーなどもよく停まっています。
治安
4 		メリット 暴走族などはいないと思います。高齢者が多かった印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡にも大分市にも近いため、県をまたぐ方はおすすめです。また、家賃などは駅近でなければ相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・288文字）

2020年2月 中津駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いていける距離に居酒屋さんがある。駅の中にファミリーマート、小さなお土産屋、美容室……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひまわり21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 2LDK 63.61
2024年12月 10階 2LDK 63.61
2024年11月 2階 ワンルーム 南 31.26
2024年10月 4階 ワンルーム 31.26
2024年10月 9階 2LDK 63.61

…残り44件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中津市豊田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.68～31.41㎡｜30.48㎡ 35,000円｜3,806円/坪
3階～4階 27.68～31.26㎡｜30.66㎡ 35,000円｜3,781円/坪
5階～6階 63.61～64.05㎡｜63.83㎡ 59,333円｜3,073円/坪
7階～8階 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ 64,000円｜3,304円/坪
9階～10階 55.04～71㎡｜62.46㎡ 65,500円｜3,478円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.68～64.05㎡｜48.28㎡ 51,222円｜3,580円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.41～71㎡｜51.2㎡ 50,000円｜3,355円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラーク豊田町1

    ラーク豊田町1の外観
    住所 大分県中津市豊田町
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラーク豊田町I 304 ラーク豊田町I 304 5.8万円
    (1,600円)    		 無 1ヶ月 54.19m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ひまわり 21

    ひまわり 21の外観
    住所 大分県中津市豊田町
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわり２１ 306 ひまわり２１ 306 3.5万円
    (-円)    		 無 無 31.26m² ワンルーム 3階 南
    ひまわり２１ 201 ひまわり２１ 201 3.5万円
    (-円)    		 無 無 31.26m² ワンルーム 2階 南
    ひまわり２１ 603 ひまわり２１ 603 6万円
    (-円)    		 無 無 63.61m² 2LDK 6階 -
    ひまわり２１ 802 ひまわり２１ 802 6.3万円
    (-円)    		 無 無 64.05m² 2LDK 8階 -
    ひまわり２１ 903 ひまわり２１ 903 6.4万円
    (-円)    		 無 無 63.61m² 2LDK 9階 -
  • 賃貸

    久保ハイツ

    住所 大分県中津市豊田町11番11号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2721
  • 賃貸

    グリーンシーズ

    グリーンシーズの外観
    住所 大分県中津市中殿464番2号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンシーズ 102 グリーンシーズ 102 5.75万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 35.43m² 1LDK 1階 南
    グリーンシーズ 102 グリーンシーズ 102 5.75万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 35.21m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    マキシム天神

    マキシム天神の外観
    住所 大分県中津市天神町7番1号
    交通 JR日豊本線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 20
    アクセス数 3529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マキシム天神 906 マキシム天神 906 5.9万円
    (4,500円)    		 3ヶ月 無 43.7m² 1LDK 9階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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