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賃貸

ソラリア東浜

総合評価：

3.2 アクセス数： 5794

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠4,315円
平均m²単価	＠1,306円
上位専有面積	25.28m²：10件
上位間取り	ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソラリア東浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／中津駅徒歩30分
利用可能路線
『中津駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県中津市東浜929-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1990年4月
総戸数
60戸
小学校区域
中津市立小楠小学校
中学校区域
中津市立中津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソラリア東浜の口コミ・評判

2015年7月

cloud No.9さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	コンビニが徒歩10分位の所にあります。比較的大きなコンビにですので、商品の品揃えがよく、品切れがほぼありません。中津駅まで歩くと約３０分かかります。自転車ですと、１５分くらいです。自転車で移動すれば、ディスカウントショップのトライアルさんまで約１５分です。サンリブまで約１０分くらいです。パチンコ屋さんがコンビニの向かいにあります。コインランドリーは車で５分位の所に２４時間営業の大きなコインランドリーがあり、使用する人もそれほど多くなく、気兼ねなく利用できますので便利です。近くには居酒屋があり、食事もできます。その敷地内にジーンズショップやユニクロ、ス―パ―マ―ケットがあり、土日はにぎわっています。隣の敷地には大きなホームセンターがあり、日常生活のほとんどはここ一帯を利用すれば十分生活できます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	このマンションは、中津港周辺にある東浜工業団地の中にあります。郊外にあり、ダイハツ工業の大きな工場があるので、そのための片側二車線の大きな道路が走っているその近辺に位置していますので、車で移動するには大変便利です。高速道路入り口まで行くのに、車で約７,８分くらいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理者がＪＡ中津なので、清掃などの管理はある程度はきちんとしています。駐輪場や駐車場は割りと広く、使用しやすいです。エレベーターも監視システムがあり、安全です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ワンルームマンションですので、毎日がビジネスホテルで生活しているのと変わりません。テレビの電源コンセントや洗濯機のコンセント、洗濯機用の水道蛇口が設置されている位置もとてもいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	郊外に位置しているので、自動車で移動するということが前提のマンションですが、自動車で移動すれば、大きな道路にすぐに乗れて、各公共施設やスーパー、パチンコ屋さんなどへアクセスはしやすく、便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	たくさん部屋は空いていますので、どの部屋に住むかを選択する範囲は広いです。単身者用のマンションですので、家族で住めませんし、子育てはできません。ペットも禁止です。逆に言えば、それだけ静かです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月中津駅

M2さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通電車の折り返し地点。特急も止まる為利便性は日豊線の中では良い方。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と商業施設が繋がっているので、天気が悪くても雨に濡れずに買い物出来る。
飲食店の充実	4	メリット	近くにアーケード等の商業施設がある為、飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに、子供の遊べる屋内施設がある。
治安	4	メリット	終電が早いので、駅中に酔っ払いが多い等は無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば、田舎が広がっているので、のんびり生活するにはいい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月中津駅

ぽぷらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急もすべて止まり、大変便利な駅になっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニが２軒あるので不便はないところ。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋、昼食処がかなり充実していて便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に小中高が点在している。公園も多い。
治安	4	メリット	駅近くに交番があるので安全安心な場所になる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、ご飯もおいしいので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年9月中津駅

むさしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉行き列車の始発駅であり電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の一回はコンビニなどがあり買い物をすることが出来る。
飲食店の充実	3	メリット	大きい駅なのでそれなりに飲食店がある。また近くにゆめタウンがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがあるので車椅子でも利用できる。
治安	3	メリット	駅前には街頭があるので明るい。出口による治安の違いもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩で行けるところにマンションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2021年12月中津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急ソニックが利用しやすく、普通列車でも、行橋まで30分ほどで到着し、金額的にもそんなに高……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソラリア東浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	4階	ワンルーム		25.28
2019年6月	4階	ワンルーム	南西	25.28
2019年2月	3階	ワンルーム	南西	25.28
2019年2月	5階	ワンルーム	南西	25.28
2018年12月	4階	ワンルーム	南西	25.28
…残り5件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中津市東浜の賃料相場青線＝中津市の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中津市東浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	25.28～25.28㎡｜25.28㎡	33,000円｜4,315円/坪
5階～6階	25.28～25.28㎡｜25.28㎡	33,000円｜4,315円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.28～25.28㎡｜25.28㎡	33,000円｜4,315円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	大分県中津市宮夫28番1号
交通	宮夫バス停徒歩3分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1600

賃貸

アンビシオン

住所	大分県中津市下池永441番4号
交通	JR日豊本線東中津駅徒歩30分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	596

賃貸

アドバンス２

住所	大分県中津市宮夫239番1号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩32分
築年数	1993年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドバンス２ 310	3.5万円 (2,000円)	無	無	25.52m²	ワンルーム	3階	-

	アドバンス２ 607	3.5万円 (2,000円)	無	無	25.52m²	ワンルーム	6階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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