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賃貸

日宝グランディ中島

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 698
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賃料履歴 2013年～: 196件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,882円
平均坪単価 ＠4,601円
平均m²単価 ＠1,392円
上位専有面積 45.36m²：152件 45.37m²：23件 68.04m²：17件
上位間取り 1LDK：121件 2LDK：30件 2DK：24件

日宝グランディ中島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市中島西1丁目2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日宝グランディ中島の口コミ・評判

2024年3月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大分駅まで徒歩20分くらい。アミュプラザあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が公園広場で景色がよい。（遊具がほぼないのでうるさくない）　マンション前の道路は交通量が少なめで、短時間なら車を止めて荷物の積み下ろしができる。ゴミ捨て場が目の前。散歩やランニングのできる整備された河川敷（夜10時まで外灯あり）まで約１ｋｍほど。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック。あとは普通。インターホンは音声のみ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数なりに普通。南側は日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドンキホーテまで数百メートルの安心感。自転車圏内にスーパー６種類以上。アミュプラザも百貨店も歩いて行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 官庁街なので便利。避難ビルも近い。個人医院は困らないと思う。学校等は分かりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 大分駅

kaminariさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーのりばが近く都心部へのアクセスがよい。また駅ビルがたっており発展していると感じる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが併設されているので利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が揃っているのである程度のものは食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅の近くに公園があるので自然を感じられる
治安
3 		メリット 田舎なので比較的に治安はいいがその分警察が少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心に比べると物価は安いがいいものを求めるとそれなりの値段
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年3月 大分駅

Tさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分の主要駅で、豊肥本線・日豊本線を利用する事が出来ます。
大分に住んでいるならば一番活用する駅で大分県の中では一番大きい駅になります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ・JR九州ホテル「ブラッサム」が駅構内にあり県外からきた観光客や地元の人たちで毎日賑わっています。
駅周辺も街として栄えており、大分で今一番活気がある場所となっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に飲食店が多くあり、アミュプラザも隣接しているため人気のある飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がいくつかり、学校もあります。
駅の裏側の方には子供たちが遊べる広場や図書館などがあり子育てするには充実した環境が揃っています。
治安
4 		メリット 昔の大分駅の裏側は外灯が無く治安も悪い場所だったのですが、今では道も整備され外灯もあって明るいためかなり治安が良くなりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性・住みやすさは大分県の中では最適だと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年3月 大分駅

あこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アミュと併設していてとても便利。買い物までできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 大分市を走っている電車、バスが通る駅。便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店がたくさん揃っている。安い店も。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供には少し広すぎるかもしれない。迷いやすいかも。
治安
5 		メリット 人が多いので、良いと思う。大分で変なことをすると目立つ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思っている。大分駅の近くは働き口もたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年7月 大分駅

もふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく、駅内、電車内が比較的綺麗だと思う。電車も1時間に1本はかならずあるからいいかなって思ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ大分があるのが強い。色んなお店とかがあるから一気に買い物できて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 私の好きなくだものかふぇがあるのはありがたい。ロッテリア、ミスドが改札近くにあるのも行きやすくていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多くて混雑になることは無いし、多目的トイレも各トイレにあるからそこも安心して行ける
治安
4 		メリット 駅近くに交番あるしちょくちょく見回りしてるの見てるからそこは安心してる。あと、警備員の方もよく見回りしてる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大分駅近くに住むと買い物、移動が必ず便利になる。それに近くに高台もあるから、津波とかも心配は少し減るかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日宝グランディ中島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 45.36
2025年1月 4階 1LDK 45.36
2024年10月 9階 3LDK 68.04
2024年10月 5階 1LDK 45.36
2024年10月 6階 2LDK 45.36

…残り191件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市中島西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 45.36～45.37㎡｜45.36㎡ 62,450円｜4,552円/坪
5階～6階 45.36～45.37㎡｜45.36㎡ 62,893円｜4,584円/坪
7階～8階 45.36～74.4㎡｜49㎡ 67,690円｜4,605円/坪
9階～9階 45.36～68.04㎡｜55.88㎡ 75,961円｜4,543円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.36～74.4㎡｜47.74㎡ 65,766円｜4,573円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 175 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セゾン中島西

    セゾン中島西の外観
    住所 大分県大分市中島西1丁目2番8号
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン中島西 402 セゾン中島西 402 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    オリオンヒルズ

    住所 大分県大分市中島西1丁目6番7号
    交通 JR日豊本線 大分駅 バス7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1668
  • 賃貸

    アソシエ

    アソシエの外観
    住所 大分県大分市中島西1丁目4番16号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソシエ 305 アソシエ 305 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 48m² ワンルーム 3階 南
    アソシエビル 305 アソシエビル 305 5.4万円
    (4,000円)    		 54,000円 無 50.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    第７シムスタワーハウス

    住所 大分県大分市城崎町3丁目2番12号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 466
  • 賃貸

    中島ロイヤルハイツ

    住所 大分県大分市中島西1丁目7番12号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 951

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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