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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 南太平寺 > 古国府駅 > プリマヴェーラETO１

賃貸

プリマヴェーラETO１

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1836
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賃料履歴 2016年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,875円
平均坪単価 ＠3,702円
平均m²単価 ＠1,120円
上位専有面積 53.76m²：8件
上位間取り 2LDK：8件

プリマヴェーラETO１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／古国府駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『古国府駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市南太平寺4丁目1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリマヴェーラETO１の口コミ・評判

2016年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 古国府駅まで、徒歩１０分以内です。大分まで１駅なので、とても便利がいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 同じアパートが５つ集まってる小さな街になってるのが外国っぽかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的にメンテナンスの方が清掃してくれるので、キレイです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数がある割には、キレイでした。日当たりもよく、庭で野菜やお花がよく育ちました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ダイレックス、メロンなどのお店が近くにあり便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、石和小児科が近くにあるので安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 古国府駅

うえさまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分駅から近いため、通勤利用におすすめの駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット 利用客が多く、小さい駅ですがピンチの時は実は一番端にトイレがある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は近くにみあたりません、お弁当の持参を！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校へのアクセスがいいため、遠方からの通学でも安心です
治安
3 		メリット 夜は暗いので注意が必要です、通勤以外の人はあまりいません
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部に近くとても便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年10月 古国府駅

ふるたさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い！
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。
飲食店の充実
1 		メリット 周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。
治安
3 		メリット 周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2021年10月 古国府駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大分駅などに比べると、駅の近隣に商業施設はありませんが、ローカル線の良いところとして、目の……

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（残り123文字）

2018年8月 古国府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分ほどの場所に大型スーパーがあります。また飲食店や銀行なども豊富にあり便利です。<……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラETO１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 1階 2LDK 南 53.76
2020年4月 1階 2LDK 53.76
2020年4月 1階 2LDK 南 53.76
2018年9月 1階 2LDK 53.76
2018年7月 1階 2LDK 53.76

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市南太平寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■古国府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 61,875円｜3,805円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 61,875円｜3,805円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリマヴェーラETO4

    プリマヴェーラETO4の外観
    住所 大分県大分市南太平寺4丁目1番31号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラＥＴＯ　III 102 プリマヴェーラＥＴＯ　III 102 6.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 55.44m² 2LDK 1階 -
    プリマヴェーラＥＴＯ　II 202 プリマヴェーラＥＴＯ　II 202 6.4万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 55.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プリマヴェーラETO３

    プリマヴェーラETO３の外観
    住所 大分県大分市南太平寺4丁目1番32号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラＥＴＯ　III 102 プリマヴェーラＥＴＯ　III 102 6.2万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 55.44m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    プリマヴェーラETO２

    プリマヴェーラETO２の外観
    住所 大分県大分市南太平寺4丁目1番33号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラＥＴＯ　II 202 プリマヴェーラＥＴＯ　II 202 6.4万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 55.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ソシア豊府

    ソシア豊府の外観
    住所 大分県大分市南太平寺4丁目2番14号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシア豊府 203 ソシア豊府 203 6.6万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 53.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    D-ROOM古国府

    住所 大分県大分市南太平寺4丁目3番11号
    交通 JR久大本線 古国府駅 徒歩2分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 331

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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