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賃貸

M・ジュールマンション

総合評価：

3.1 アクセス数： 536

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

M・ジュールマンションの外観

M・ジュールマンションのエントランス
M・ジュールマンションのその他
M・ジュールマンションのその他
M・ジュールマンションのその他
M・ジュールマンションのその他
M・ジュールマンションのその他
M・ジュールマンションのその他

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賃料履歴	2022年～: 13件
口コミ	メリット:22件デメリット:22件特徴:5件
平均賃料相場	59,307円
平均坪単価	＠3,221円
平均m²単価	＠975円
上位専有面積	60.97m²：13件
上位間取り	3DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M・ジュールマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／中判田駅徒歩30分
利用可能路線
『中判田駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市中戸次周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2010年6月
総戸数
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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M・ジュールマンションの【賃貸】物件情報

Ｍ・ジュールマンション 301

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.97m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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M・ジュールマンションの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中判田駅に対する口コミ】近くに大きな団地や学校があるため、通勤通学で利用している人が多い。地方都市のベッドタウンと言うこともあり、安価で生活することができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【中判田駅に対する口コミ】近くにスーパーや、車で15分ほどの場所には大きな大型商業施設があるため便利がいい。また、車必須になるが病院もある。大きな事件や事故を暮らしていて経験したことや見たことはない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【中判田駅に対する口コミ】住宅地の中にあるため、静かであり、昔ながらの商店街の名残があるため飲食店も存在する。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【中判田駅に対する口コミ】全て2キロ圏内くらいに、幼稚園から高校まであり、大学も隣接しているという子育てを全てこの場所で行う事ができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中判田駅に対する口コミ】メリットかわからないですけど家の近くにあります　いいんじゃないんですかね　近くには住宅地もありますし
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【中判田駅に対する口コミ】駅の近くには郵便局があります　確かあったはずです平和です　いたって平和です　事件もなにも今までないと思います
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【中判田駅に対する口コミ】見たことも聴いたこともないので　この質問には答えられません
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中判田駅に対する口コミ】確か保育園がちかくにありました　小学校　中学校も比較的近いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中判田駅に対する口コミ】市内まで乗り換えなしで行ける。改札から電車に乗るまでいままでは歩道橋だったが、登らずにホームまで行けるようになったのが良かったです。家からの唯一市内に行ける駅なので、学生の時はないと困る駅でした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【中判田駅に対する口コミ】自動販売機がある。すぐに閉まるが駅前に何か軽食屋さんがある。田舎の駅なので不審者などは見かけたことがない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【中判田駅に対する口コミ】駅の前に軽食屋がある。数分歩けばパン屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【中判田駅に対する口コミ】駅にトイレがある。タクシーもとまってある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中判田駅に対する口コミ】あそぼーいがとまるホームまで行きやすくなった子育てなどをしていたら田舎なので近所の方からのサポートや支援が受けれると思う
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【中判田駅に対する口コミ】少し離れれば、新鮮市場やダイソーがある。よっぱらいはあまりみることがないがくせいがおおい
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【中判田駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやつけ麺やさんがいくつかある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【中判田駅に対する口コミ】ちかくにようちえんがあるしょうがっこうもあるはず

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月中判田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが、大きなコインパーキングがあるので、とても便利です。住宅地の中にあるので、住……

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（残り139文字）

2022年1月中判田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近は山が多く大自然の中にあります。
通学、通勤時間にはとても多くの人が利用して……

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（残り148文字）

2021年11月中判田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんがいるし住宅街なので安心。
駅まで行く時に春の桜、秋の紅葉、馬を楽しみな……

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（残り149文字）

2019年10月中判田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】電車が中判田駅発のものもあり、最初から座っておける点。かなり田舎の駅なので、利用者が少なく……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・ジュールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	60.97
2024年12月	3階	3DK	南	60.97
2024年10月	2階	3DK	南	60.97
2024年8月	3階	3DK	南	60.97
2024年6月	2階	3DK	南	60.97
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大分市中戸次の賃料相場青線＝大分市の賃料相場中判田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大分市中戸次の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中判田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.97～60.97㎡｜60.97㎡	59,000円｜3,199円/坪
2階～2階	60.97～60.97㎡｜60.97㎡	59,200円｜3,210円/坪
3階～3階	60.97～60.97㎡｜60.97㎡	59,600円｜3,232円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.97～60.97㎡｜60.97㎡	59,307円｜3,216円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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