フローレンス徳島町グランドアーク
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
徳島市 |
フローレンス徳島町グランドアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線/徳島駅 徒歩15分
JR牟岐線/阿波富田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市徳島町3丁目82 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立内町小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス徳島町グランドアークの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【徳島駅に対する口コミ】徳島県の中でも一番大きなメインの駅ということもあり、周辺は施設がそろっている。食事をするお店もホテルもショッピングできる店もたくさんあり、困ることはない。徳島駅周辺で大きなイベントがあるときは、かなり混雑するので気を付けたほうがいい。人が多く夜も明るい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
maaさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 景色がよく、部屋も広く使いやすい。収納も充分に確保されている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【徳島駅に対する口コミ】とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル、SOGOもあり、比較的便利なところだと思います。通勤通学にたくさん利用されています。徳島駅周辺が徳島で1番人の出入りが多いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 徳島駅
あいなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる |
2022年11月 徳島駅
みさきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部ということもあって汽車の本数が多いです。バス停も多いです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋やスタバもあって賑やかです。買い物できるところも多いです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいもの沢山あります。個人的にはラーメンでおいしい所が多いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり分かりませんが、この駅が最寄りの高校は多いと思います |
治安 |
4 |
メリット | 田舎なので割と良い方だと思います。物騒な話は聞きません |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思います。県の中心地なのでいいと思います |
2022年2月 徳島駅
【メリット】 構内にパン屋さん、カフェ、お土産屋さんやコンビニがあり、買い物ができる。ホームからコンビニ……
2017年11月 徳島駅
【メリット】 ターミナル駅なので県内では最も発展したエリアとなっています。特に駅前のそごうデパートはシン……
フローレンス徳島町グランドアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
徳島市ランキング
位
(108物件中) |
徳島市徳島町ランキング
位
(3物件中) |
徳島駅ランキング
位
(59物件中) |
フローレンス徳島町グランドアークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 15階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
平均 | 9階 | 98.52㎡ | 18.66㎡ | 2,560万円 | @87万円 | @27万円 | 12,835円 130円 |
5,090円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス徳島町グランドアークの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■徳島市徳島町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■徳島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 111.92~111.92㎡|111.92㎡ | 2,655万円|78万円/坪 |
4階~6階 | 87.95~102.7㎡|91.64㎡ | 2,310万円|83万円/坪 |
7階~9階 | 87.95~87.95㎡|87.95㎡ | 2,300万円|86万円/坪 |
10階~12階 | 87.95~115.23㎡|101.59㎡ | 2,800万円|90万円/坪 |
13階~15階 | 87.95~150.39㎡|100.76㎡ | 2,681万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.95~150.39㎡|98.52㎡ | 2,560万円|86万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フローレンス徳島町グランドアークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 89.75 | |||||||
2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 87.95 | |||||||
2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 111.92 | |||||||
2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 89.85 | |||||||
2020年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 87.95 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス徳島町グランドアークの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■徳島市徳島町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 87.95~89.85㎡|89.21㎡ | 131,333円|4,866円/坪 |
7階~9階 | 87.95~111.92㎡|93.12㎡ | 139,600円|4,997円/坪 |
10階~12階 | 89.75~111.92㎡|97.14㎡ | 142,000円|4,866円/坪 |
13階~15階 | 87.95~111.92㎡|92.56㎡ | 146,500円|5,256円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.95~111.92㎡|92.94㎡ | 141,000円|5,042円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |