新町ASマンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
584
新町ASマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／西大分駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西大分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新町ASマンションの口コミ・評判
2023年2月
リョウさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商業施設は近くにあり、利便性は高かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は、とても静かであり、かなり、よい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスなどのデザインはかなり良かった |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日光はしっかりはいり、素晴らしく良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは近くにあり、利便性はたかかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公共施設はしっかり、充実していると感じた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
cosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 2
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メリット | 立地が良くコンビニも近いので買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西大分駅
まーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨が降ってもたいていのことがない限り止まりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し移動すれば近くに公園やショッピングモールなど様々あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西大分のフェリー乗り場のところに美味しいカフェが沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的にバリアフリーも充実して障害がある方でも不便なく買い物していました |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で近くに買い物ができる場所があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大分では少し高いですが場所によります。 |
2021年10月 西大分駅
4.0
【メリット】 大分駅の隣の駅で、歩いて中心部まで行ける距離にあります。
駅周辺も比較的平坦なの……
2020年1月 西大分駅
2.0
【メリット】 ・西大分エリアへのアクセスに便利。
・ライブハウスや結婚式場へのアクセスに便利。……
2019年8月 西大分駅
5.0
【メリット】 徒歩10分ほどの場所に広大なショッピングモールがあり大概の買い物ができます。また周辺には銀……
新町ASマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 42.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 38.52 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 42.1 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 38.52 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 38.52 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～42.21㎡｜37.33㎡ | 49,737円｜4,480円/坪 |
| 3階～3階 | 30～42.21㎡｜33.6㎡ | 52,000円｜5,211円/坪 |
| 4階～4階 | 30～42.21㎡｜37.15㎡ | 54,400円｜4,958円/坪 |
| 5階～5階 | 30～42.21㎡｜36.56㎡ | 53,777円｜4,939円/坪 |
| 6階～6階 | 30～39㎡｜36.37㎡ | 54,000円｜4,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42.21㎡｜34.91㎡ | 53,052円｜5,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～42.21㎡｜36.55㎡ | 52,047円｜4,793円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.52～42.21㎡｜40.36㎡ | 53,250円｜4,375円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
