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中古

サンリヤン飯塚

総合評価：

3.1 アクセス数： 11367

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:20件
賃料履歴	2021年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	飯塚市 27物件中の順位

サンリヤン飯塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／新飯塚駅徒歩12分
利用可能路線
『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
所在地(住所)
福岡県飯塚市片島1丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年3月
総戸数
63戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリヤン飯塚の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新飯塚駅に対する口コミ】駅西側には和食屋さんやお好み焼き屋さん、レストランなどの飲食店が集中し、食事をするには便利な場所となっています。セブンイレブンやミニストップなどのコンビニもあり、ちょっとした買い物にも便利です。飯塚市役所も駅から歩いて500メートルほどの場所にあり、行政手続きをする方には都合がよい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新飯塚駅に対する口コミ】近年改装されてアクセスが良くなりました。路線バスもたくさんあり移動に便利です。駅の構内にコンビニなどもあり買い物に便利。飯塚の中心部にあり筑豊地区移動にはとても便利です。駅自体も明るい感じ。若者が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月新飯塚駅

智孝さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる博多や北九州といった市街地へのアクセスがどちらも約1時間で到着できる
生活利便施設の充実	3	メリット	飯塚病院近く商店街が近くに有り利便性が良い近くにフードウェイ（スーパー）がある
飲食店の充実	4	メリット	えん、みささ（居酒屋）や太平楽（焼肉屋）とお店は充実している久里屋（海鮮居酒屋）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園も充実している。小中学校の人気校区でもある
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅表は人通りもそこそこあるので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多や北九州まで1時間程度で行ける立地と考えれば家賃や土地価格はコスパ良し

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年11月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何年か前に改装されてから、駅が綺麗になった。コンビニや歯医者さんがあって、何かと便利。駅員……

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（残り160文字）

2021年10月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺はきちんと整備されており、綺麗な歩道もある、　お店は、　すき家　セブンイレブン　ス……

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（残り116文字）

2021年8月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の表側と裏側に有料駐車場があり、裏側のほうが料金が安いので、人気です。表側入り口には、A……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリヤン飯塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

飯塚市ランキング

位
(27物件中)

飯塚市片島ランキング

位
(3物件中)

新飯塚駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンリヤン飯塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年5月	2階	3LDK		リフォーム
2	2023年1月	2023年3月	10階	2LDK	南東	リフォーム
3	2021年5月	2021年5月	4階	3LDK	東
4	2021年1月	2021年4月	6階	3LDK	南
5	2021年1月	2021年2月	9階	2SLDK	東
6	2020年10月	2020年10月	6階	3LDK	南
7	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	東
8	2020年1月	2020年2月	3階	3LDK	東
9	2019年12月	2019年12月	9階	3LDK	東
10	2019年9月	2019年10月	9階	4LDK	南東
11	2019年6月	2019年6月	10階	4LDK	南東
12	2019年3月	2019年5月	10階	4LDK	南東
13	2017年1月	2017年1月	5階	4LDK	東
14	2016年9月	2016年11月	5階	4LDK	東
15	2016年3月	2016年4月	10階	3LDK	東
16	2014年12月	2015年4月	7階	3LDK	東
17	2014年12月	2015年1月	10階	3LDK	東
18	2014年11月	ー	7階	3LDK	東
19	2014年9月	ー	10階	3LDK	東
20	2014年8月	ー	10階	3LDK	東
平均			7階				75.94㎡	17.25㎡	1,631万円	＠72万円	＠22万円	5,963円 78円	8,788円 115円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンリヤン飯塚の売買相場緑線＝飯塚市片島の売買相場青線＝飯塚市の売買相場新飯塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンリヤン飯塚の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■飯塚市片島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新飯塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.72～74.72㎡｜74.72㎡	1,680万円｜74万円/坪
3階～4階	72～78㎡｜74㎡	1,480万円｜66万円/坪
5階～6階	74.72～86㎡｜80.36㎡	1,627万円｜68万円/坪
7階～8階	72～72㎡｜72㎡	1,490万円｜68万円/坪
9階～10階	61.89～86㎡｜75.67㎡	1,702万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.89～86㎡｜78.22㎡	1,810万円｜78万円/坪
東向き	61.89～86㎡｜74.99㎡	1,545万円｜68万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	4	0	0
～2,000	0	0	0	9	5	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンリヤン飯塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	2階	2LDK		58.76
2021年9月	4階	3LDK	東	72
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンリヤン飯塚の賃料相場緑線＝飯塚市片島の賃料相場青線＝飯塚市の賃料相場新飯塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンリヤン飯塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■飯塚市片島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新飯塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	58.76～58.76㎡｜58.76㎡	77,000円｜4,332円/坪
3階～4階	72～72㎡｜72㎡	90,000円｜4,132円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	72～72㎡｜72㎡	90,000円｜4,132円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

アーバン片島

住所	福岡県飯塚市片島1丁目2番13号
最寄駅	JR後藤寺線新飯塚駅徒歩14分
築年月	1992年3月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4454

中古

エバーライフリバーサイド飯塚壱番館

住所	福岡県飯塚市吉原町6番16号
最寄駅	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩11分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	48
偏差値	～50
アクセス数	8910

中古

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館

住所	福岡県飯塚市吉原町6番
最寄駅	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩11分
築年月	2006年7月
階建	地上15階建
総戸数	102戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	7924
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みエバーライフリバーサイド飯塚弐番館 1307	2,080万円	72.0万円	95.41m²	3LDK	13階	南東	439万円割安
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中古

サンリヤン飯塚センシア

住所	福岡県飯塚市吉原町511番
最寄駅	西鉄バス「飯塚」バス停徒歩1分
築年月	2015年6月
階建	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	10575

中古

プレミアムステージ本町

住所	福岡県飯塚市本町19番60号
最寄駅	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩15分
築年月	2007年12月
階建	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6109
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プレミアムステージ本町PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					290万円割安
	割安プレミアムステージ本町	2,200万円	78.6万円	92.45m²	4LDK	5階	南	237万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パレス花宅A

住所	福岡県飯塚市新立岩15番50号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩12分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス花宅A	6万円 (2,000円)	無	2ヶ月	60.25m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

UBI飯塚

住所	福岡県飯塚市新飯塚
築年数	1991年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	354

賃貸

セントフォール笠松

住所	福岡県飯塚市新飯塚3番4号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩9分
築年数	2012年9月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	6
アクセス数	625

賃貸

カーサ宮の前

住所	福岡県飯塚市川津268番3号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩25分
築年数	1997年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ宮の前 205	6万円 (5,000円)	無	無	68.03m²	3LDK	2階	南東

	カーサ宮の前 401	6.1万円 (5,000円)	無	無	68.03m²	3LDK	4階	南東

	カーサ宮ノ前II	6.9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	60.29m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

プレステージ柏の森

住所	福岡県飯塚市柏の森1036番10号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	2546

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新築

アーバンパレス新飯塚

価格	2,830万円～3,230万円
所在地	福岡県飯塚市新飯塚2036番1（地番）
交通	筑豊本線「新飯塚」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	66.00㎡～75.28㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	2681

新築

アメイズ飯塚駅前プレミアム

価格	未定
所在地	福岡県飯塚市菰田西2丁目267番1・6、266番9（地番）
交通	筑豊本線「飯塚」駅徒歩2分
階建	地上13階建
総戸数	36戸
専有面積	62.11㎡～83.49㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	371

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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