リベーラガーデンマリナタワー
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:91件 |
賃料履歴 | 2013年~: 65件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:10件 |
推定相場 | 売買:約181万円/坪 賃料:約7163円/坪 利回り:約4.76% |
偏差値ランキング |
福岡市西区 |
リベーラガーデンマリナタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩27分
JR筑肥線/姪浜駅 バス11分
マリナタウン第2バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
33階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
192戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
愛宕浜小学校
-
中学校区域
愛宕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルキョウ愛宕店」約200m ●公園「愛宕浜中央公園」約300m ●「ショッピングモールマリナタウン」約800m ●竹中工務店施工 ●スーパー「マルキョウ愛宕店」約230m ●公園「マリナタウン海浜公園」約150m ●海眺望(天候による)
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベーラガーデンマリナタワーの口コミ・評判
2021年7月
るさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスは多く有る。近くにマルキョウもあり、15分くらい歩くとショッピングモールもあるため、買い物は便利。近くにコンビニはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前には海、横には中央公園がある。緑道公園でウォーキングコースもある。子供が多いのでにぎやか。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くのマンションからみると新しく、33階建てなので見た目のインパクトはある。朝から夕方まで清掃員もおり夜も見守りパトロールしてくれていた。エレベーターの監視カメラ有り。ラウンジ、ゲストルーム有り。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差等は特になく、設備も一般的なもの。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルキョウがある。車で5分ほどのところにショッピングモールマリナタウン。少し行けばマリノアシティもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて10分程愛宕浜小学校、歩いて5分程姪浜中学校。リベーラガーデン内地域イベントもよくある。小さい図書室も有る。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
なまごみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車などがあれば色々なところにすぐにアクセスができる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電線などは地中に埋まっていて景観が良い。近くに海もあるので子供などがいると遊べる |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理センターなどで忘れ物を預かってもらったりできる。ロビーは非常に綺麗でホテルのよう |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁はそこそこ壁越しでテレビを大きな音で流したり騒いでも静かな環境でギリギリ聞こえるくらいで防音性は高いと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10分ほど歩くとショッピングモールがあるのでそこで色々買える。あとは近くにマルキョウもある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 火災報知器の点検はちゃんと定期的に行われている |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の姪浜駅から都心部の天神、博多までは、地下鉄一本で繋がっていて大変便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前はオーシャンビューとなっており、見ているだけで気持ちがいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは高級感があり、品のあるマンションとなっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺のマンションより、比較的新しく、生活するには使いやすい設備が整っている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに、11時まで営業しているスーパーがあり、便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この地域は住宅街なため、人も多く幼稚園、学校は充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄とJRが乗り入れているため、駅の規模がほかの地下鉄の駅よりも圧倒的に大きい(博多・天神は除く)。また、天神まで地下鉄で15分程度でアクセス可能。 駅から西鉄バス、昭和バスの二つに乗ることができる。 駅の中には、コンビニ、カフェ、ドラッグストアやスーパーもあるため、生活必需品も揃えることができる。 利用客が多いので、終電でも多くの人が乗り降りしており、比較的安全。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 姪浜駅
YGさん
12件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一本でいろんなところに行くことができること |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | お店やスーパーなどが駅から近くにあって便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | ケーキ屋やカフェなどいろいろなお店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や学校などいろいろな施設が周りに揃っている |
治安 |
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メリット | 昼でも夜でも安全で酔っ払った人などもいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても利便性が高く物価も低くて住みやすい |
2023年10月 姪浜駅
リスさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多い。JRからの接続便は混んでいるが、姪浜発の便なら座れるし貝塚行きなどは朝でも比較的空いている。唐津方面行きのJR筑肥線、地下鉄空港線、地下鉄貝塚線が利用可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカと駅前にスーパーがあり、駅前は24時間営業。コンパクトな駅だが、コンビニが2つ、ドラッグストア、土産屋、本屋、お菓子屋、八百屋などもあり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 比較的個人営業の飲食店が多く、地元では有名な店が色々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人気の保育園がいくつかある。小学校が駅のすぐ近くにあり、生徒数もかなり多い。 |
治安 |
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メリット | 子どもが多いこともあり、街全体で見守りをしっかりしている印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性がよく、地下鉄空港線沿線の中では比較的安く住める。 |
2021年10月 姪浜駅
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【メリット】 駅直結の商店があります。本屋食品薬局は揃います。飲食店も割りと充実してます。周辺に大型スー……
2021年10月 姪浜駅
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【メリット】 姪浜始発の駅だったら、到着より早く行くと座れるのがとても大きいです。また駅にはコンビニ(セ……
リベーラガーデンマリナタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市西区ランキング![]() ![]() (366物件中) |
福岡市西区愛宕浜ランキング![]() ![]() (36物件中) |
姪浜駅ランキング![]() ![]() (264物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,362万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,689 ~ 4,798万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,471 ~ 4,689万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,253 ~ 4,471万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,035 ~ 4,253万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,817 ~ 4,035万円 | 87.5~92.5% |
リベーラガーデンマリナタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
福岡市西区 | 17位 | / 289物件中 |
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福岡市西区愛宕浜 | 1位 | / 31物件中 |
姪浜駅 | 15位 | / 185物件中 |
姪浜駅 | 15位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市西区 | 6位 | / 148物件中 |
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福岡市西区愛宕浜 | 1位 | / 20物件中 |
姪浜駅 | 6位 | / 103物件中 |
姪浜駅 | 6位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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リベーラガーデンマリナタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 18階 | 1LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 8階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 3SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年10月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2022年9月 | 2022年12月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2022年6月 | 2022年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
22 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2021年6月 | 2021年7月 | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年3月 | 18階 | 2LDK | 西 | |||||||||
27 | 2021年2月 | 2021年3月 | 23階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
28 | 2020年10月 | 2020年11月 | 23階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年8月 | 2020年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | |||||||||
31 | 2020年7月 | 2020年10月 | 23階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
32 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2020年4月 | 2020年10月 | 14階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 27階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2020年1月 | 2021年10月 | 22階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2019年12月 | 2020年2月 | 29階 | 2LDK | 東 | |||||||||
37 | 2019年11月 | 2020年2月 | 19階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2019年10月 | 2019年12月 | 14階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年9月 | 2019年10月 | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
40 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2019年9月 | 2019年12月 | 27階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
42 | 2019年8月 | 2019年12月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
43 | 2019年8月 | 2020年8月 | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||||
44 | 2019年8月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2019年7月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
46 | 2019年6月 | 2019年6月 | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
47 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2019年3月 | 2019年3月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2019年3月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
52 | 2019年3月 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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53 | 2019年2月 | 2019年5月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
54 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
55 | 2019年2月 | 2019年3月 | 22階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
56 | 2018年11月 | 2018年11月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
57 | 2018年10月 | 2018年11月 | 20階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年10月 | 2018年10月 | 29階 | 1LDK | 東 | |||||||||
59 | 2018年8月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
60 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
62 | 2018年6月 | 2018年10月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
63 | 2018年6月 | 2018年10月 | 22階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
65 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
66 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
67 | 2018年1月 | 2018年1月 | 29階 | 1LDK | 東 | |||||||||
68 | 2017年11月 | 2018年1月 | 29階 | 1LDK | 西 | |||||||||
69 | 2017年10月 | 2017年12月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
70 | 2017年10月 | 2017年11月 | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
71 | 2017年9月 | 2017年10月 | 28階 | 1SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
73 | 2017年8月 | 2017年10月 | 29階 | 2LDK | 東 | |||||||||
74 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
75 | 2017年6月 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | 西 | |||||||||
76 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2017年4月 | 2017年4月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
78 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
79 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
82 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 北 | |||||||||
83 | 2016年6月 | 2016年9月 | 32階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
84 | 2016年4月 | 2016年11月 | 26階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
85 | 2016年2月 | 2016年11月 | 26階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
86 | 2015年10月 | 2015年11月 | 30階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
87 | 2015年8月 | 2015年11月 | 30階 | 3LDK | 西 | |||||||||
88 | 2015年3月 | 2015年4月 | 26階 | 3LDK | 西 | |||||||||
89 | 2013年10月 | ー | 33階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
90 | 2013年9月 | ー | 18階 | 2LDK | ||||||||||
91 | 2013年6月 | ー | 18階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り71件 |
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平均 | 15階 | 83.31㎡ | 27.32㎡ | 3,918万円 | @154万円 | @47万円 | 11,351円 136円 |
9,542円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベーラガーデンマリナタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区愛宕浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~7階 | 66.01~106.06㎡|84.18㎡ | 3,741万円|145万円/坪 |
8階~14階 | 78.59~106.06㎡|86.31㎡ | 4,234万円|161万円/坪 |
15階~21階 | 61.81~97.31㎡|71.78㎡ | 3,167万円|145万円/坪 |
22階~27階 | 78.59~95.82㎡|86.22㎡ | 4,157万円|159万円/坪 |
28階~33階 | 78.59~133.44㎡|89.47㎡ | 4,501万円|164万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.81~112.58㎡|85.15㎡ | 3,887万円|149万円/坪 |
東向き | 66.11~78.59㎡|74.22㎡ | 3,348万円|149万円/坪 |
西向き | 71.33~87.06㎡|80.97㎡ | 3,505万円|142万円/坪 |
北・北東・北西向き | 83.99~133.44㎡|93.09㎡ | 5,065万円|179万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
リベーラガーデンマリナタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 31階 | 2LDK | 108.48 | ![]() |
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2024年4月 | 15階 | 3LDK | 西 | 83.99 | ![]() |
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2023年6月 | 6階 | 3LDK | 78.59 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 3LDK | 97.31 | ![]() |
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2023年4月 | 27階 | 4LDK | 83.99 | ![]() |
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…残り60件 |
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平均 | 16階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベーラガーデンマリナタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区愛宕浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 78~97.31㎡|85.53㎡ | 148,125円|5,756円/坪 |
8階~14階 | 83.99~97.31㎡|93.23㎡ | 190,000円|6,699円/坪 |
15階~21階 | 62.57~97.31㎡|78.76㎡ | 159,615円|6,642円/坪 |
22階~27階 | 78.59~97.31㎡|87.76㎡ | 207,709円|7,833円/坪 |
28階~33階 | 83.99~178.6㎡|135.43㎡ | 273,777円|7,085円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.57~178.6㎡|101.34㎡ | 223,571円|7,534円/坪 |
東向き | 66.11~87.06㎡|75.63㎡ | 152,800円|6,633円/坪 |
西向き | 71.33~97.31㎡|84.4㎡ | 176,333円|6,898円/坪 |
北・北東・北西向き | 83.99~133.44㎡|95.65㎡ | 200,909円|6,953円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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