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賃貸

リバーサイドK

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 882
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,928円
平均坪単価 ＠2,894円
平均m²単価 ＠876円
上位専有面積 45m²：16件 52m²：12件
上位間取り 2DK：16件 2LDK：12件

リバーサイドKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／鶴崎駅 徒歩24分
    JR日豊本線／鶴崎駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『鶴崎駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市三川下3丁目3-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    大分市立桃園小学校

  • 中学校区域

    大分市立原川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

リバーサイドKの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 柳通り沿いにあるのでアクセスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いに面していて、比較的静かな場所にあります。コンビニがすぐ隣にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はオシャレだと思います。二階建てなので音もそんなに気にならないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関入ってすぐキッチンがあり、奥に２部屋続きの部屋があります。
駐車場が部屋の前にあるので便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーが2件あり、コンビニは隣にすぐあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校と公園が近くにあります。
公園はとても広くて遊具も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 鶴崎駅

ふんさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 比較的、利用者が多い駅なので終電でもいっぱい人がいます
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・21文字）

2023年3月 鶴崎駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ソニックが止まるので特急電車を利用するには適している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに大きい救急病院があり。少し歩けばスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにジョイフルというリーズナブルなファミレスと唐揚げが有名な定食屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校・中学校・高校があり。少し距離があるが大きい公園もある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、変なのに絡まれても大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の賃貸の家賃は安く綺麗なところが多い。タクシー会社が近くにあるのが便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2021年10月 鶴崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生が多いので、自転車置き場がとてもいっぱいあり便利です。私も学生の時使わせていただきまし……

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（残り106文字）

2021年10月 鶴崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大分の鶴崎駅は、幹線道路197号線よこにあります。鶴崎商店街や鶴崎高校、住宅街も近くにあっ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 2DK 西 45
2023年10月 1階 2DK 西 45
2023年8月 1階 2DK 西 45
2023年3月 2階 2LDK 西 52
2022年12月 1階 2DK 西 45

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市三川下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鶴崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45～45㎡｜45㎡ 41,687円｜3,063円/坪
2階～2階 52～52㎡｜52㎡ 46,916円｜2,983円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 45～52㎡｜48㎡ 43,928円｜3,029円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ　ＳＴＡＧＥＡ 302 Ｍ　ＳＴＡＧＥＡ 302 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.6m² 1LDK 3階 東
    Ｍ　ＳＴＡＧＥＡ 403 Ｍ　ＳＴＡＧＥＡ 403 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.6m² 1LDK 4階 東
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    住所 大分県大分市三川上4丁目3番36号
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    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1922
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    レジデンスインA棟

    レジデンスインA棟の外観
    住所 大分県大分市三川上4丁目8番2号
    交通 JR日豊本線 高城駅 徒歩21分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスインA棟 101 レジデンスインA棟 101 5.4万円
    (-円)    		 無 無 54m² 2LDK 1階 南
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    住所 大分県大分市三川下1丁目6番31号
    交通 JR日豊本線 高城駅 徒歩19分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リルームス三川 0303 リルームス三川 0303 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.81m² 1LDK 3階 南
    リルームス三川 0204 リルームス三川 0204 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.81m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスジュピター

    レオパレスジュピターの外観
    住所 大分県大分市寺崎町2丁目7番21号
    交通 JR日豊本線 高城駅 バス3分
    築年数 2002年8月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジュピター 111 レオパレスジュピター 111 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスジュピター 105 レオパレスジュピター 105 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスジュピター 209 レオパレスジュピター 209 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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階建 2階建
総戸数
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坪賃料 3,016円

東浜コーポ

  • 口コミ16件
  • アクセス数826
東浜コーポ
住所 大分県大分市東浜1丁目3番16号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年11月
階建 6階建
総戸数 47戸
平均賃料 44,000円
坪賃料 2,414円

フローラルセキ

  • 口コミ0件
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フローラルセキ
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交通 牧駅 徒歩22分
滝尾駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年8月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 44,000円
坪賃料 5,474円
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