天然館ビルIVの外観
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天然館ビルIVの外観
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天然館ビルIVの外観
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天然館ビルIVの外観
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天然館ビルIVのエントランス
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天然館ビルIVのエントランス
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天然館ビルIVのエントランス
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天然館ビルIVのエントランス
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVのその他
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天然館ビルIVの周辺：【その他】マクドナルドまで280ｍ
天然館ビルIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／西大分駅 バス25分
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利用可能路線
『西大分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市明野北5丁目1-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大分市立明野北小学校
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中学校区域
大分市立明野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天然館ビルIVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天然館ビルIVの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 歩いて行ける場所にかなり大きなスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 鉄筋コンクリート造りなので近隣等の音があまり聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は1Fが店舗が入っており、建物正面は磁器タイル張りされていて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さは2LDKで各部屋が大変広く配管臭もしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける場所に酒屋、スーパー、居酒屋等の施設が沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院や専門の病院施設がかなり近場に沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西大分駅
4.0
【メリット】 フェリー乗り場が近く、公園も近い。
周囲に飲食店が多い気がする。
駅を……
2021年9月 西大分駅
5.0
【メリット】 大分駅と別府駅の間にあります。
駅の中に男女別のトイレがあります。
か……
2020年1月 西大分駅
2.0
【メリット】 ・西大分エリアへのアクセスに便利。
・ライブハウスや結婚式場へのアクセスに便利。……
2017年11月 西大分駅
5.0
【メリット】 やはり大分駅まで３分程という近さが最大の利点です。国道１０号線に接している事からスーパー、……
天然館ビルIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.12 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.12 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.12 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.12 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.12 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市明野北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.1～29.12㎡｜29.11㎡ | 41,395円｜4,700円/坪 |
| 3階～4階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 42,939円｜4,875円/坪 |
| 5階～5階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 42,000円｜4,768円/坪 |
| 6階～6階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 42,956円｜4,877円/坪 |
| 7階～7階 | 29.12～29.12㎡｜29.12㎡ | 43,950円｜4,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～29.12㎡｜29.11㎡ | 42,511円｜4,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
