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賃貸

恵比寿III

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 368
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賃料履歴 2013年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,800円
平均坪単価 ＠2,739円
平均m²単価 ＠829円
上位専有面積 57.22m²：7件 44.67m²：3件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：3件

恵比寿IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／坂ノ市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『坂ノ市駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市恵比寿町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立坂ノ市小学校

  • 中学校区域

    大分市立坂ノ市中学校

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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恵比寿IIIの【賃貸】物件情報

恵比寿III 203
恵比寿III 203
賃料(管理費)
4.7万円(2,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.22m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
恵比寿III 204
恵比寿III 204
賃料(管理費)
4.8万円(2,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.22m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

恵比寿IIIの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂ノ市駅に対する口コミ】スーパーなどが多く買い物が便利です。大分駅までも３０分弱と、車よりかなり早く到着できます。
電車内は比較的余裕があり座りやすいです。
幹線道路沿いを中心に飲食店なども豊富ですし、各種病院も揃っています。
交通量もそんなに多くはなく、住みやすい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 坂ノ市駅

ああああさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないので静かに生活することができる点。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー、病院、100円均一などがある。
飲食店の充実
2 		メリット カフェやレストランなどが少し歩いた先にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園は人口に対し比較的多いと考える。
治安
2 		メリット 見守りたいの方が夕方にいらっしゃるので子供を持つ親は安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普段住む場所としては空気も綺麗だし住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年11月 坂ノ市駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにファミリーマートやコスモスなどのコンビニ、スーパーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街なので、夜に出歩いても比較的安心できます。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて行ける距離にジョイフルがあります。また、自転車などを使えばホットモットもすぐに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がたくさんの町です。公園なども多く、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット とても良いです。小学校や中学校が近いと言うのもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一軒家が多いです。新しく家を建てるのに最適な場所なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・243文字）

2022年9月 坂ノ市駅

88sodaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に駐車場がある
ロータリーが広い
少し歩くとコンビニがある
駅の中に待合室がある
のどか
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前には居酒屋が一軒あるのみで完全な住宅街の中の一駅
車を止めるスペースと自転車を止めるスペースは十分にある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が一軒ある
少し歩くとカレー屋、リーズナブルながらとても美味しいふぐ料理屋、焼肉屋などはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は至る所にある
幼稚園・保育園はある程度ある
治安
3 		メリット 閑静な住宅街の中にある駅であるため治安は良い
若者や酔っ払いがたむろするような場所もなく夜でも静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 大分市からある程度離れていることもあり、家賃は相場にくらべて安め
スーパーは充実しているため日常生活を送る分には過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・386文字）

2018年7月 坂ノ市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で小さい駅なので、改札からホームまでが一つの通路であり、迷うことなく行けるので便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

恵比寿IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 57.22
2024年8月 2階 2LDK 南 57.22
2024年6月 2階 2LDK 南 57.22
2023年11月 2階 2LDK 南 57.22
2023年1月 2階 2LDK 南 57.22

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市恵比寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■坂ノ市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.67～44.67㎡｜44.67㎡ 43,666円｜3,232円/坪
2階～2階 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 46,714円｜2,699円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.67～57.22㎡｜53.45㎡ 45,800円｜2,859円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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