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賃貸

ラトゥール新町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1914
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賃料履歴 2013年～: 84件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 32,571円
平均坪単価 ＠3,354円
平均m²単価 ＠1,015円
上位専有面積 31.15m²：73件 27.3m²：11件
上位間取り 2K：73件 1DK：11件

ラトゥール新町の物件概要

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  • 所在地(住所)

    大分県大分市新町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大分市立王子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラトゥール新町の口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの大分駅（アミュプラザ）まで徒歩10分、大分市街地のセントポルタ中央町商店街まで徒歩10分、アパートの目の前に寿司名人があり、スーパーのマルショクまで徒歩5分など大分駅周辺で暮らすには便利な物件です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット IT関係の会社が集まるソフトパークまで徒歩5～10分で出勤に便利です。すぐ近くに線路がありますが、駅付近のためゆっくり走行するため騒音はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 比較的古い物件のためセキュリティ関連は新築に比べると劣っていますが、エレベータがついているため便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2DKで広く使えて便利です。一人暮らしには余るほどのスペースがあります。角部屋は出窓があるので採光にも物置にも最適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所には寿司名人があり、ほっともっとなどもあるため外食やお弁当の調達には困りません。ちょっと足を延ばせば10分でマルショクや商店街、飲み屋街もあるので困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所には小学校があり、また総合産婦人科（小児科等併設）があるので子育てにもいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

うめちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅や主要な施設に近い、普段生活は徒歩又は自転車で完結できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ラトゥール新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 5階 2K 東 31.15
2024年5月 6階 2K 東 31.15
2024年1月 5階 2K 東 31.15
2023年11月 6階 2K 東 31.15
2023年9月 6階 2K 東 31.15

…残り79件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ 31,631円｜3,357円/坪
3階～4階 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ 33,350円｜3,540円/坪
5階～5階 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ 33,687円｜3,575円/坪
6階～6階 27.3～31.15㎡｜30.94㎡ 31,736円｜3,393円/坪
7階～7階 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 32,600円｜3,948円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.3～31.15㎡｜30.64㎡ 32,571円｜3,521円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスすみれ

    レジデンスすみれの外観
    住所 大分県大分市新町
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスすみれ 0202 レジデンスすみれ 0202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南
    レジデンスすみれ 0406 レジデンスすみれ 0406 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    新町ハイツ

    新町ハイツの外観
    住所 大分県大分市新町
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩14分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新町ハイツ 303 新町ハイツ 303 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    新町クレセントビル

    住所 大分県大分市新町3番16号
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩10分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上7階建 地下3階
    口コミ数 9
    アクセス数 778
  • 賃貸

    フローレンス颯

    フローレンス颯の外観
    住所 大分県大分市田室町3番43号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス颯 105 フローレンス颯 105 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 1階 東
    フローレンス颯 103 フローレンス颯 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ダンハイツ新町

    ダンハイツ新町の外観
    住所 大分県大分市新町1番6号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンハイツ新町 703 ダンハイツ新町 703 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.77m² 1K 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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