グレイス五番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1632
グレイス五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大在駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大在駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市城原1734-91 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大分市立大在小学校
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中学校区域
大分市立大在中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス五番館の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 深夜まで利用者が多く、道は暗いが安心して帰ることが出来る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩十分圏内にコスモス、ダイレックスがあり、医療機関も充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスは、安い割には綺麗な作りになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 備え付けの棚があり、収納はとても多いので住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価が安く、学生向けの飲食店も多いので、金銭的に優しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 元々子供が多い地域で、多くの公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大在駅
クロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤で利用していますが、平日用に1便プラスされているのと1便毎の出発時間がちょうど良いです◎ 万が一遅刻してしまって、10分or20分待つと次の便が来てくれるところが有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、衣服、食品が大在地区だけで揃う。 また病院（内科、歯科、小児科、胃腸科）など豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出口徒歩2分ほどイタリアンレストランがあり、仕事終わりにはオープンしているので良い雰囲気のお店が仕事終わりの疲れた体に沁みる。 実際夫と来店したが、とても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校の数はとても充実している。 大在駅の近辺には数多くの幼稚園があるのと小学校が３校もあり子どもの多い地区としてはとても有り難い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街とは言えないが治安が悪いとも思わない。 普通である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在住んでいるのは賃貸だが、駅からの距離やスーパーからの距離など総合的に見れば妥当である。 |
2024年3月 大在駅
コタコタさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近エレベーターなどが設置され便利になったし、特急もとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビジネスホテル、コンビニ、スーパーが近くに点在しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に多いわけではないが、それなりに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小・中学、大学など駅周辺にあるので助かる。 また、公園も多いので子供の遊び場が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巡回もよく見かけるし、地域の見守りの方々との連携もよいみたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い物件ご多い上にアパートやマンション、賃貸の戸建ても多いのが助かる。 |
2023年7月 大在駅
なむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもわかりやすい時間が正確なためとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わかりやすいためすぐ移動が可能なのでいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類豊富なためいろんなものを楽しむ事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も楽しめてるためとてもいいと思っています |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人がとても多いです。年配のお方が特にです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段もお手頃なのでとても感謝しています。 |
2022年1月 大在駅
3.0
【メリット】 駅の周辺は、目の前に神社があり、大分銀行、セブンイレブン、郵便局、ほっともっと、seria……
グレイス五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.11 |  |
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| 2019年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 23.11 | |
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| 2019年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 23.11 | |
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| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.11 | |
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| 2019年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 23.11 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市城原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大在駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.1～23.11㎡｜23.1㎡ | 26,000円｜3,720円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～23.11㎡｜23.1㎡ | 26,000円｜3,720円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～23.11㎡｜23.1㎡ | 24,333円｜3,482円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～23.11㎡｜23.1㎡ | 26,000円｜3,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.11㎡｜23.1㎡ | 25,615円｜3,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
