アーバングリーン岩田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 39件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大分市 |
アーバングリーン岩田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/大分駅 バス16分
-
利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
-
所在地(住所)
大分県大分市岩田町2丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大分市立津留小学校
-
中学校区域
大分市立城東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバングリーン岩田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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アーバングリーン岩田の【賃貸】物件情報

アーバングリーン岩田の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】数年前に建て替えたのでとてもきれいです。また、商業地帯は駅自体がショッピングモールのようにたくさん店舗が入っており、映画館もあり時間を潰すにはもってこいです。少し歩けばアーケード街にも行け、とても快適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大分駅
2013さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大分駅はとても便利が良い。 施設も充実しているが、広過ぎず、わかりやすい。本数も丁度いいと思う。 駅表のバス乗り場も屋根つきで綺麗に整備されている。タクシーを待つことはほぼない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーも2箇所あり、アパレルから雑貨までショップが充実している。 病院、商店街へのアクセスも良い。 駅屋上にはゆっくりとできる野外休憩スペースもあるし、展望温泉まである。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大分県は小さいのにスタバが2箇所ある。他にもカフェあり、駅周辺にもカフェがある。 ポップアップで東京の有名な店のスイーツなども多くあるのが嬉しい。 長くあり、リーズナブルで味よしの飲食店に行くと神対応のスタッフさんに出会える。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園も小規模ながらある。バスのお迎えもある。 大道、金池、上野と中、高も。 駅裏から、商店街にかけて公園もあるし、トイレは多機能がしっかりある。 他県からころれた方たちは口を揃えて子育てしやすいと言う |
治安 |
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メリット | 駅員さんたち、シニア清掃らしき人たちが周辺を掃除しているのをよくみる。 祭りの時以外は治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても便利な中心街であるにも関わらず、自然も近く、食べ物も美味しいので、すみやすい。 家賃は高くても仕方ないが、都会に比べればお得。 |
2023年8月 大分駅
プーピーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多くなく乗り場も少ないため分かりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 昔と比べるとアミュプラザもできてお買い物がたのしめるようになった! |
飲食店の充実 |
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メリット | 色々なお店があるため飽きずに楽しめるところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレは子供用のトイレなども設置されているため良い |
治安 |
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メリット | 治安は特に問題なく、いつでも安心して利用できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大分駅周辺でも都会に比べれば家賃はかなりリーズナブル。 |
2022年5月 大分駅
つなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大分駅は入り口が表と裏にあり、広いのでとてもでやすいですしホームもとても広いと感じました。それに売店もたくさんありお土産などを買うにもちょうど良いところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大分駅には買い物施設がものすごくたくさんあるので言うことなしかと思います。素晴らしいです! |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の充実はフードコートがあるのでとても賑やかだと思います。いまのだと韓国のトースト屋が期間限定であるのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレにきちんと小さい子ども用のトイレもありますしベビーカーもありますし屋上には公園のような施設もあるので小さい子が遊ぶにはちょうど良いかと。 |
治安 |
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メリット | 治安はそこまで悪くないと思います。街灯もきちんとありますし周辺もきれいなので安心できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利なのは便利だと思います。マンションやアパートもあると思います。 |
2021年10月 大分駅





【メリット】 大分県で一番活気がある駅だと思います。電車がたくさん運行している為、すごく助かっています。……
アーバングリーン岩田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大分市ランキング![]() ![]() (431物件中) |
大分市岩田町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
大分駅ランキング![]() ![]() (287物件中) |
アーバングリーン岩田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 93.64㎡ | 1.18㎡ | 709万円 | @25万円 | @8万円 | 20,402円 217円 |
18,523円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバングリーン岩田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市岩田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 25.02~39.9㎡|32.46㎡ | 210万円|21万円/坪 |
4階~4階 | 100.08~100.08㎡|100.08㎡ | 762万円|25万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.02~100.08㎡|96.32㎡ | 732万円|25万円/坪 |
東向き | 39.9~39.9㎡|39.9㎡ | 250万円|20万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

アーバングリーン岩田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 3階 | 2K | 東 | 25.02 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2K | 東 | 25.02 | ![]() |
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2023年12月 | 4階 | 2K | 南 | 26.9 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 39.9 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 2K | 南 | 26.9 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバングリーン岩田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市岩田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 26.9~26.9㎡|26.9㎡ | 23,000円|2,827円/坪 |
3階~3階 | 25.02~26.9㎡|26.43㎡ | 26,250円|3,291円/坪 |
4階~4階 | 26.9~39.9㎡|32.75㎡ | 33,750円|3,431円/坪 |
5階~5階 | 38~39.9㎡|38.27㎡ | 44,857円|3,879円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.9~38㎡|29.36㎡ | 31,000円|3,446円/坪 |
東向き | 25.02~39.9㎡|37.42㎡ | 37,833円|3,365円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
