エンクレスト薬院の外観
-
エンクレスト薬院の外観
-
エンクレスト薬院の外観
-
エンクレスト薬院の外観
-
エンクレスト薬院の外観：築浅☆デザイナーズ☆ネット無料！
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のエントランス
-
エンクレスト薬院のその他
-
エンクレスト薬院のその他
-
エンクレスト薬院のその他
-
エンクレスト薬院のその他
-
エンクレスト薬院のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 244件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト薬院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
65戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンクレスト薬院の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エンクレスト薬院や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エンクレスト薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト薬院の口コミ・評判
2022年5月
プレボスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄駅は薬院大通駅になるが、薬院・赤坂・天神駅も徒歩圏内。どの駅も周辺に多くの店舗があり、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大きな通りに面しており、夜も街灯があって明るい。車も多いが、治安という意味では悪くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はクールでカッコよく、若い人向けの印象。パッと見は周囲の賃貸マンションと変わらないが、エレベーターや廊下は清掃が行き届いており、この点はさすが分譲という感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 洋室が８畳の1Kと決して広くはないが、収納もあり一人暮らしには問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄直結のセンタービル内に夜遅くまでやってるスーパーがあり重宝した。コンビニもマンション周囲に大手３社揃っており、日々の買い物には困らなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐそばに病院があり、すぐ見てもらいたい時には助かる。日赤や済生会も遠くはなく、大病の時も心強い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Reijiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バス停も近くバス圏で過ごしたい方には最適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都会の中心にありながら夜は静かになるのでとても住みやすかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は整理されていて、管理人さんもとても良い方でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
一人で住む分には申し分ないです。 キッチンや、壁紙も緑で統一されており、とても明るい気分で過ごすことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
とにかく立地が良いです。 コンビニも近く2年間とても快適に住ませていただきました。 スーパーや美味しいご飯屋さんも沢山あるので、一人暮らしの方には大変おすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校が近くにあり、『いただきます』などの声が聞こえてくると少しほっこりします。 個人的には雑音に感じることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エンクレストなだけあり、部屋の設備は充実している。キッチンの色や壁の色が部屋により異なるようで、部屋によっては強い色味のこともあるかも。借りる際に確認したほうが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 薬院大通り沿いの閑静な住宅街で暮らしやすそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 薬院大通駅
chacha さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線沿線に伴い、博多まで一本で行けるようになった！ 博多で乗り換えれば、空港までも行けるから空港に行く時にも楽になった！ 動物園の最寄駅なので、ホームなども動物の可愛い絵がいっぱいで元気になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でですがスーパーがあるので嬉しい ただ、そのスーパーがちょっと高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでも揃っています！ パン屋、カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないのですが！小・中・高は近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中心地であれば、どこでも基本的に公共交通機関で行けます。 天神であれば徒歩圏内でもある。 |
2023年7月 薬院大通駅
runaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な駅。 駅員さんも親切で良い駅だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店などは無いが、出たらすぐ近くにいろいろな店もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーがあるので食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどもあり、子供がいても行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のまわりは人も多いので安心。割と綺麗だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店やマンションも多いので住みやすいと思う。 |
2019年11月 赤坂駅
4.0
【メリット】 まず天神まで歩いていける距離なのが魅力です。商業施設も多く、買い物に困ることはありません。……
2019年10月 赤坂駅
3.0
【メリット】 天神駅の隣の駅。福岡一の繁華街の天神駅の隣の駅であるため街中にあります。赤坂駅のまわりにも……
エンクレスト薬院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区薬院ランキング
位(115物件中) |
薬院大通駅ランキング
位(200物件中) |
エンクレスト薬院の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 24.22㎡ | 5.46㎡ | 1,182万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 6,000円 247円 |
2,066円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンクレスト薬院の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■福岡市中央区薬院の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■赤坂駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 900万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ | 1,140万円｜154万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.18～24.41㎡｜24.22㎡ | 1,204万円｜164万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 1,225万円｜167万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ | 1,156万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 1,188万円｜163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エンクレスト薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 24.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 24.18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り239件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンクレスト薬院の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区薬院の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤坂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.18～24.81㎡｜24.34㎡ | 59,341円｜8,060円/坪 |
| 4階～6階 | 24.18～24.86㎡｜24.32㎡ | 60,595円｜8,237円/坪 |
| 7階～9階 | 24.16～24.81㎡｜24.28㎡ | 61,406円｜8,359円/坪 |
| 10階～12階 | 24～24.81㎡｜24.25㎡ | 62,230円｜8,484円/坪 |
| 13階～14階 | 24.18～24.41㎡｜24.27㎡ | 63,457円｜8,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.86㎡｜24.33㎡ | 61,397円｜8,341円/坪 |
| 東向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 63,000円｜8,613円/坪 |
| 西向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 61,000円｜8,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～24.81㎡｜24.26㎡ | 61,520円｜8,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
