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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 東臼杵郡門川町 > 庵川西 > 門川駅 > オレンジ・サンシャイン

賃貸

オレンジ・サンシャイン

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 799
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賃料履歴 2013年～: 23件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件
平均賃料相場 44,847円
平均坪単価 ＠3,026円
平均m²単価 ＠916円
上位専有面積 54.85m²：13件 42.98m²：10件
上位間取り 2LDK：13件 2DK：10件

オレンジ・サンシャインの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR日豊本線／門川駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『門川駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県東臼杵郡門川町庵川西門川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    門川町立草川小学校

  • 中学校区域

    門川町立門川中学校

  • 学区情報

    東臼杵郡門川町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オレンジ・サンシャインの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【門川駅に対する口コミ】電車の発車時刻がわかりやすいように、駅のホームと2番線のところに時刻表が貼ってある。駅員が窓口にいることが多いのでいつでも気軽に切符を買うことができる。特急と普通列車に分かれていて急いでる人でも安心。近くにマンションがある。また建物も多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【門川駅に対する口コミ】土産を買うことができる。自販機などがある。夜には人が少なく治安が良い。駅員がずっといる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【門川駅に対する口コミ】飲食は近くに多くの飲み物があるためゆっくりできる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【門川駅に対する口コミ】近くには中学校や保育園があるため気軽にこられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【門川駅に対する口コミ】強いて言うなら駅ついてから改札を通るまでが速い。物価はやすく、土地も安価。ダイレックスもできて比較的安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【門川駅に対する口コミ】駅を出て徒歩の距離にさんシールさの、田中病院がそろっている。駅内部は古いけど掃除がきちんとされていて綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【門川駅に対する口コミ】さんシールさののベーカリー、地鶏がとても美味しい。門川で有名なグリヤードという美味しいお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【門川駅に対する口コミ】街の人は子供に理解ある人が多い印象で、子供を可愛がってくれる人が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【門川駅に対する口コミ】室内にベンチがあるため 冬の寒い日でも 安心して 電車を待てます町は、狭いですが 近くのお店色々あるため生活用品に困る事はありません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【門川駅に対する口コミ】近くにスーパーが2件あります。中学校が近いです
町 人口が少ない為 静かに待機出来るところが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【門川駅に対する口コミ】駅裏の道路を渡れば ほっともっとがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【門川駅に対する口コミ】中学校は、近いです。高校も近いほうだと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【門川駅に対する口コミ】たまに特急列車が停車する
始発駅に近い方なので座席に座れる家賃はおそらくとても安い、物価も非常に安い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【門川駅に対する口コミ】ちょっと歩いたところにスーパーさのとセリアがある駅周辺はわりかしきれいな方である、駐車場も広い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【門川駅に対する口コミ】ラーメン屋が1軒ある、少し歩くと駄菓子屋もある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【門川駅に対する口コミ】少し歩いたところに中学校がある、3つの小学校から通ってくるので人数は多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 門川駅

須田ゆうたさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の発車時刻がわかりやすいように、駅のホームと2番線のところに時刻表が貼ってある。駅員が窓口にいることが多いのでいつでも気軽に切符を買うことができる。特急と普通列車に分かれていて急いでる人でも安心。
生活利便施設の充実
3 		メリット 土産を買うことができる。自販機などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食は近くに多くの飲み物があるためゆっくりできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには中学校や保育園があるため気軽にこられる。
治安
2 		メリット 夜には人が少なく治安が良い。駅員がずっといる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くにマンションがある。また建物も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年10月 門川駅

しゅんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 室内にベンチがあるため 冬の寒い日でも 安心して 電車を待てます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーが2件あります。中学校が近いです
飲食店の充実
5 		メリット 駅裏の道路を渡れば ほっともっとがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校は、近いです。高校も近いほうだと思います。
治安
5 		メリット 町 人口が少ない為 静かに待機出来るところが良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 町は、狭いですが 近くのお店色々あるため生活用品に困る事はありません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2023年9月 門川駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット たまに特急列車が停車する
始発駅に近い方なので座席に座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと歩いたところにスーパーさのとセリアがある
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が1軒ある、少し歩くと駄菓子屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩いたところに中学校がある、3つの小学校から通ってくるので人数は多い
治安
3 		メリット 駅周辺はわりかしきれいな方である、駐車場も広い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はおそらくとても安い、物価も非常に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年6月 門川駅

やっほー綾で〜す!さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し古いけど、駅員のおじちゃんおばちゃんもチョー優しい!
生活利便施設の充実
2 		メリット 店は何一つないけど自販機が4つと駅から徒歩30秒くらいのところに駄菓子屋がある!
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩30秒くらいのところに中華料理屋がある!
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに大きな公園がある
徒歩30分位　田舎やったら遠い!!!にはいらん
治安
3 		メリット 基本的いい!!!
ただ、夜は駅委員さんはいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近にアパート多め!!!
田舎だからめっちゃ住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジ・サンシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 2DK 南東 42.98
2024年4月 1階 2DK 南東 42.98
2024年4月 2階 2LDK 南東 54.85
2023年9月 2階 2LDK 南東 54.85
2022年10月 2階 2LDK 南東 54.85

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東臼杵郡門川町庵川西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東臼杵郡門川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ 41,800円｜3,215円/坪
2階～2階 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ 47,192円｜2,845円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.98～54.85㎡｜49.68㎡ 44,847円｜3,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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