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カーサフォレスタ

総合評価：

4.0 アクセス数： 477

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,384円
平均坪単価	＠3,073円
平均m²単価	＠930円
上位専有面積	45.02m²：18件 57.71m²：6件 45.06m²：2件
上位間取り	2DK：20件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサフォレスタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／日向新富駅徒歩30分
利用可能路線
『日向新富駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県西都市三宅周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年1月
総戸数
8戸
学区情報
西都市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサフォレスタの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【日向新富駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しく対応してくれる。いつも笑顔で気さくに話しかけてくれるのがとても嬉しい。誰に対しても丁寧で笑顔を心がけていると思う。地域の人たちからも愛される駅員さんで対応も早いのでとても助かっています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月日向新富駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の方の宮崎・都城方面行きの7時と8時の時間帯に運行本数2本あります。
生活利便施設の充実	3	メリット	「ながの屋　新富店」という、スーパーマーケットや駅周辺にコンビニ関係のローソンやセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	3	メリット	「圧巻牛あっかんべえ」という、焼肉の店や「ジョイフル新富店」という、ファミレスチェーン店、「しんまち食堂」という、うどんと大きなかき揚げが食べられる店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新富幼稚園、新富町立富田小学校、新富町立富田中学校がお互いに近い場所にあり、幼稚園から中学校までの行き来がしやすいです。また、公園の方は、海が見える、富田浜公園や富田浜公園プールがあります。
治安	3	メリット	昼も夜も静かな環境であり、歓楽街が無いので、酔っ払い関係の人がほとんどいないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	海が見えて、近くに公園やプールがあって、南の方にある、宮崎市周辺よりも絶対に家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年10月日向新富駅

翔さん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道10号線から少し海側に入り込むと不意に駅が現れます。
飲食店の充実	1	メリット	自動販売機でジュースを買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅のトイレは一応バリアフリーだったと思います。
治安	2	メリット	のどかな田舎の駅なので、人が集まらず治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はほとんど発展していないため、家賃が極端に高いことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年5月日向新富駅

ちーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんが親切に対応して下さいます。市内直通もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	温泉や公園　飲食店が、近くにたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	チャンポンはうすたつやのカツサンドは、絶品　県外からもお客や、取材がくるくらい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園で、祭りある。横に温泉がある。 HOTELもある。コンビニが5店もある。
治安	5	メリット	団地や町営が、たくさんあるし、住むにはとてもいい所です。マンション　アパートも沢山建っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が、安いです。水道料金や、自衛隊が、あるから、電気代の補助金があります。　お相撲さんが来る。土地の値段も安いからアパート　マンションが、沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2020年8月日向新富駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度
ファミレス、スーパー、温泉、コンビニなど……

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（残り388文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフォレスタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2DK	南	45.02
2024年6月	1階	2DK	南	45.02
2023年11月	2階	2LDK	南	57.71
2023年10月	1階	2DK	南	45.02
2023年8月	1階	2DK	南	45.02
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西都市三宅の賃料相場青線＝西都市の賃料相場日向新富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西都市三宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西都市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日向新富駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.02～45.06㎡｜45.02㎡	43,075円｜3,163円/坪
2階～2階	57.71～57.71㎡｜57.71㎡	48,750円｜2,793円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.02～57.71㎡｜47.95㎡	44,384円｜3,078円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	20	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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