ヴィラK′S
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,014円 |
| 平均坪単価 | ＠4,439円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 55m²：18件 44.64m²：18件 56.57m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：22件 1LDK：9件 |
ヴィラK′Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩35分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立小戸小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラK′Sの口コミ・評判
2024年11月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 宮崎駅まで頑張れば徒歩圏内、スーパーも商業施設もあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宮崎駅
ナナナさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 空港に行きやすいし何本も出ているので県外の人にはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔は何もなかったが今ではアミュもできて買い物できるようになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物以外でも飲食店はあるので飲み物だけでもお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も高校も近くにあるし買い物もできるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人がいたことがないので比較的安全だと言える |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育てするだけなら困らない、欲がなければいい |
2022年8月 宮崎駅
ゆずさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え時ホームがわかりやすい 空港まで直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てからお土産店が近いのでちょっとした軽食を買うのには便利でした |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ずっと変わらず焼きたてベーカリーショップがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり 親切な駅員さんが多く利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかで優しい 子育てには緑も豊かで生活しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気も澄んでいてスローライフにはもって恋の場所 人生最後の街にしてほしい |
2021年11月 宮崎駅
5.0
【メリット】 最寄りにたくさん商業施設があって、時間がつぶしやすい。モニュメントなどもあるので写真撮影に……
2018年2月 宮崎駅
4.0
【メリット】 繁華街まで徒歩圏内なので、デパートやレストラン、居酒屋も多く便利。駅の中はお土産屋が多いた……
ヴィラK′Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.64 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.64 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.64 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.67 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市松橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.36～56.57㎡｜49.07㎡ | 62,222円｜4,238円/坪 |
| 3階～3階 | 34.7～56.57㎡｜48.04㎡ | 63,650円｜4,420円/坪 |
| 4階～4階 | 44.64～56.57㎡｜51.17㎡ | 64,300円｜4,188円/坪 |
| 5階～5階 | 40～56.57㎡｜45.84㎡ | 60,928円｜4,419円/坪 |
| 6階～6階 | 44.64～56.57㎡｜51.29㎡ | 65,000円｜4,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～56.57㎡｜48.22㎡ | 61,800円｜4,280円/坪 |
| 東向き | 34.7～56.57㎡｜49.59㎡ | 65,000円｜4,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
