サンリヤン桜台駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4357
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
サンリヤン桜台駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／桜台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『桜台駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市桜台2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
筑紫野市立筑紫小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリヤン桜台駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】福岡都市圏の天神まで途中乗換で26分程度のアクセスの良さがウリの駅です。駅近の賃貸物件でも5万円程度であるので、利便性があり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】周辺に病院（沓掛内科・今泉歯科）があるため、体調が悪くなったらすぐに訪問できます。高齢者割合が多く、近くに歓楽街もないため、治安も良くのどかな場所となります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】飲食店としてジョイフルがあり、昼や夜間には繁盛しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】すぐ近くにさくら保育園があります。公園は周辺に3つ（1号公園から3号公園）あり、小さなお子さんの遊び場が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。家賃は相場といったところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】近くに駐車場があり、駐車場を利用して、駅に行くことができる。医療施設が整っている割に、物件の値段が比較的安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】病院（内科）、歯科医院などの医療施設も揃っている。この地域で揉め事や事件を聞いたことがないため、安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】飲食店は、いくつかあり、それぞれ違った食べ物を食べることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】近くに郵便局や公園があり、暮らしに便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜台駅
naknさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場といったところだとおもいます。 |
2023年3月 桜台駅
katekinさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐車場があり、駐車場を利用して、駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院（内科）、歯科医院などの医療施設も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いくつかあり、それぞれ違った食べ物を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに郵便局や公園があり、暮らしに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域で揉め事や事件を聞いたことがないため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 医療施設が整っている割に、物件の値段が比較的安い。 |
2022年11月 桜台駅
WAZIさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡都市圏の天神まで途中乗換で26分程度のアクセスの良さがウリの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に病院（沓掛内科・今泉歯科）があるため、体調が悪くなったらすぐに訪問できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店としてジョイフルがあり、昼や夜間には繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにさくら保育園があります。公園は周辺に3つ（1号公園から3号公園）あり、小さなお子さんの遊び場が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者割合が多く、近くに歓楽街もないため、治安も良くのどかな場所となります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸物件でも5万円程度であるので、利便性があり住みやすいです。 |
2021年5月 桜台駅
4.0
【メリット】 飲食店やコンビニなどの充実はほぼ無い。飲食店は無いことはないが、どちらかと言うと住宅街にあ……
サンリヤン桜台駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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筑紫野市ランキング
 位(123物件中) |
筑紫野市桜台ランキング
位(4物件中) |
桜台駅ランキング
位(9物件中) |
サンリヤン桜台駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 84.61㎡ | 20.72㎡ | 1,771万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 9,820円 116円 |
10,860円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン桜台駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■筑紫野市桜台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 1,815万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.08～86.1㎡｜84.02㎡ | 1,754万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.08～86.1㎡｜84.61㎡ | 1,771万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
