サーパス城南の外観
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
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サーパス城南のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
サーパス城南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩12分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立田島小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス城南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス城南の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
最寄り駅は、福岡市営地下鉄七隈線の『別府駅』です。徒歩15分くらいかかります。福岡市の中心地『天神南駅』まで所要時間10分で行くのでとても便利。2022年には博多駅まで伸びる予定なので、ますます便利になります。 バス停は近くにあるので、天神や博多に出る際はバスを利用する方も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
静かな環境だと思います。騒音で困ることはなりです。 道路に面して建っていますが道路方面は駐車場なので、ベランダ面は住宅街を向いていて静かだし、高い建物がないので景観が良い。油山がきれいに見えます。 目の前に樋井川が流れています。浅い川です。以前の水害を教訓に整備もされているので、大雨が降っても大丈夫です。普段の水も綺麗で鳥がよくいます。 すぐ近くに公園あり。そこまで広くはありませんが、子どもたちが野球したりサッカーをしたりするグランドも併設しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観の雰囲気は一般的マンションですがいいと思います。 管理会社がしっかりしているので、共有部分のエントランス、廊下、駐車場、ゴミ置き場などいつもきれいです。 エントランスの中庭も小さいながらよく手入れされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
今までいろいろマンションは住んできましたが、その中でも全体的な造りがいいと思います。 洗面所と浴槽が広いのはとてもいいです。 ベランダもしっかりしていて広めです。 浴室乾燥機もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イオンが橋の向こうに見えて徒歩5分かからないのでとても便利です。 大抵のものは揃います。 日曜日と水曜日に佐賀のほうから産直の野菜が届くのでよく買いに行きますが、安くて新鮮で助かっています。 イオンの向こうにレッドキャベツ、逆側にサニーがあり、スーパーは多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
住民の子どもは、田島小学校と友泉中学校に通います。 田島小学校は住宅街の中にありますが、運動場も広く校舎も綺麗です。雰囲気も落ち着いています。市内でも評判がいい学校らしく、転勤してきた方がよく調べて決めたと話されていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【七隈駅に対する口コミ】きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実しています。都心である天神まで15分程度で着くアクセスのよさ、博多駅への延伸工事をやっているので完成したらさらに便利になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
shanpu2010さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 特になし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中村学園のグラウンド横に新しく公園ができたので、子どもが楽しく遊ぶことができた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんがよく声をかけてくれるので、気持ちがいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 玄関の収納が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエー・コンビニが近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園・小児科・小学校が近くにある。 子どもを育てるにはとてもいい環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 七隈駅
霧島天然水さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南はもちろん、今年博多にも繋がり都会へ出るのが楽になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに黒木書店、ファミリーマートなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥メロ、とりのすけなど安い居酒屋が多くある。また、唐木屋のラーメンがとても安い。パン屋、定食屋などもありとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の近くに住宅街などがあり、住みやすいと思われる。西南杜湖畔公園など大きい公園が小学校の近くにあるのも魅力。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、犯罪などが蔓延っている様子は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく低くもないという印象。基本的に綺麗な物件が多い。 |
2022年6月 七隈駅
あきひこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神地下街へ乗り換えなしで移動ができ、本数もとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福大病院や福大駅へも徒歩で行けるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からはジョイフル、ほっともっとなどが歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能付きトイレがあり、近くには小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、学生も多いので不審者などはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2〜5万円と幅広い価格で、学生でも住みやすいアパートがたくさんある。 |
2022年2月 七隈駅
5.0
【メリット】 近くに福岡大学があるので周囲には学生向けの飲食店が多くあってご飯を食べるのに色んなお店を選……
2022年1月 別府駅
5.0
【メリット】 出てすぐに別府交番もあり、バス通りなので夜間でも比較的明るく女性でも安全に利用出来ます。時……
サーパス城南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市城南区ランキング
 位(290物件中) |
福岡市城南区田島ランキング
位(16物件中) |
七隈駅ランキング
位(50物件中) |
サーパス城南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.93㎡ | 14.76㎡ | 2,938万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 6,384円 80円 |
8,238円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区田島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■七隈駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ | 3,500万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.31～81.31㎡｜79.84㎡ | 2,848万円｜117万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.53～79.02㎡｜75.76㎡ | 2,836万円｜123万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.53～72.53㎡｜72.53㎡ | 2,375万円｜108万円/坪 |
| 9階～10階 | 83.37～90.31㎡｜87.99㎡ | 3,483万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.53～90.31㎡｜78.73㎡ | 2,892万円｜121万円/坪 |
| 東向き | 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ | 3,093万円｜129万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.98 |  |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.02 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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| 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.29 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市城南区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.98～79.02㎡｜78.98㎡ | 126,250円｜5,284円/坪 |
| 3階～4階 | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 120,000円｜5,198円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.29～81.31㎡｜78.3㎡ | 135,000円｜5,708円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～81.31㎡｜78.3㎡ | 128,333円｜5,420円/坪 |
| 東向き | 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ | 125,000円｜5,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
