ル・サンク西新六丁目の外観
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ル・サンク西新六丁目の外観
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ル・サンク西新六丁目のその他：エントランスホール
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ル・サンク西新六丁目のその他：メールコーナー
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ル・サンク西新六丁目のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
ル・サンク西新六丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩10分
西鉄バス「博物館南口」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西新小学校
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中学校区域
百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ボンラパス百道店」約290m ●「百道中央公園」約170m ●「福岡山王病院」約600m ●「百道浜郵便局」約850m ●「ファミリーマート西新西南学院前」約350m ●「西日本シティ銀行シーサイドももち出張所」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・サンク西新六丁目の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・サンク西新六丁目の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【西新駅に対する口コミ】西新ドン・キホーテまで1分以内、商店街まで2分と、生活にはとても便利です。ラッシュアワー以外は基本的に座ることができ、出口も4方向にあるので、ストレスはほとんどありません。コンビニやほぼ24時間のレストランも多いので、夜道も明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西新駅
へろきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分おきに電車が来るので、事前に時間を調べておかなくても気軽に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバが隣接しており買い物がすぐできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プラリバにカフェがあるし、西新商店街にも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西南大学や修猷館など学校が多く、学生の街としても有名なほど。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りも多く安全性は高いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に近いため家賃は少し高いが、とても住みやすい。 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の分岐地区になります。周辺には西南学院大学や高校、県……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 駅から商業施設に直結、地下通路もあり移動しやすい。また、地下通路が広いため、人が多くても詰……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅で……
ル・サンク西新六丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(574物件中) |
福岡市早良区西新ランキング
位(81物件中) |
西新駅ランキング
位(279物件中) |
ル・サンク西新六丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 85.11㎡ | 20.22㎡ | 5,016万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 9,744円 114円 |
13,055円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・サンク西新六丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 4,085万円｜178万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.93～104㎡｜94.64㎡ | 5,420万円｜190万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 4,851万円｜211万円/坪 |
| 10階～11階 | 129～129㎡｜129㎡ | 7,480万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.93～129㎡｜85.11㎡ | 5,016万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
