エンクレスト渡辺通南の外観
-
エンクレスト渡辺通南のその他：※写真と異なる場合現状優先
-
エンクレスト渡辺通南のその他：エレベーター☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：エレベーター☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：メールボックス☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：メールボックス☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：宅配ボックス☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：宅配ボックス☆
-
エンクレスト渡辺通南のその他：安心のオートロック付き
-
エンクレスト渡辺通南のその他：安心のオートロック付き
-
エンクレスト渡辺通南のその他：機械式駐車場
-
エンクレスト渡辺通南のその他：駐輪場
-
エンクレスト渡辺通南の周辺：【その他】平尾駅まで135ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 137件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト渡辺通南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
52戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立高宮小学校
-
中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンクレスト渡辺通南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エンクレスト渡辺通南や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エンクレスト渡辺通南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。 駅はJR電車を利用しています……
2019年11月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店や病院が多くあるため、生活するには非常に利便性が高いと思います。街灯が多くあ……
2019年2月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 繁華街の天神や隣の薬院駅ほど込み合わず、電車の本数は多いのでとても便利。２駅で繁華街へ行く……
2018年9月 渡辺通駅
3.0
【メリット】 駅周辺は街中なので飲食店、スーパー、コンビニ、病院等多くかなり便利な印象です。24時間営業……
エンクレスト渡辺通南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区高砂ランキング
位(39物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
エンクレスト渡辺通南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 24.85㎡ | 4.8㎡ | 1,171万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 7,500円 301円 |
2,454円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区高砂の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 1,080万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 1,216万円｜162万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 1,135万円｜151万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 1,171万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エンクレスト渡辺通南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 24.85 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り132件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンクレスト渡辺通南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区高砂の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24.85㎡｜24.74㎡ | 55,384円｜7,398円/坪 |
| 4階～6階 | 24～24.85㎡｜24.76㎡ | 56,333円｜7,520円/坪 |
| 7階～9階 | 24～24.85㎡｜24.77㎡ | 57,407円｜7,662円/坪 |
| 10階～12階 | 24～24.85㎡｜24.81㎡ | 58,147円｜7,748円/坪 |
| 13階～14階 | 24.58～24.85㎡｜24.8㎡ | 60,000円｜7,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.85㎡｜24.76㎡ | 57,804円｜7,718円/坪 |
| 東向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 56,857円｜7,564円/坪 |
| 西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 59,000円｜7,849円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.65～24.85㎡｜24.83㎡ | 56,000円｜7,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
