ベルトピア宮崎14の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,312円 |
| 平均坪単価 | ＠5,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 22.31m²：20件 21.48m²：13件 25.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：42件 2K：6件 |
ベルトピア宮崎14の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市下原町295 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルトピア宮崎14の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルトピア宮崎14の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場が揃っており、アクセス利便が良い。少し歩けば、歓楽街が近い為社会人の人々にはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】特にお土産屋さんが多く、若者に人気な雑貨も販売している。田舎にしてはいいと思う。駅内や駅周辺などはタバコなど落ちておらず、比較的綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】ファストフード店からうどんなど様々なバリエーションの食事処がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】都市部に近い為、何処にでも行ける。後、若者に人気な食べ物なども大抵売ってあるから子供に人気そう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
はるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複雑じゃないから乗り場などば分かりやすくあまり困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くなアミュプラザや商店街もあり、時間は潰せると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに宮崎のチキン南蛮、地鶏などを売ってる店がありそれを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜は人が少ないため騒音などは気にならないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生や社会人の人も多く安全で治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあ可もなく不可もなくってかんじあきは来る |
2023年4月 宮崎駅
がんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は少ないがすべての電車が止まるので利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の近隣にアミュプラザができたことにより、周りが発展してきている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやコーヒーショップが入っているために時間を潰しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 建物自体が新しいためにバリアーフリーになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに交番があるために、治安はある程度は維持されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、都会では住めない場所に住むことができる |
2022年10月 宮崎駅
肉球さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されてとても便利になり、きれいになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なテナントが入っており、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅外にたくさんの飲食店があり、とても充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、おおむねいつも清潔です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスにすぐれていると思います。 |
2022年8月 宮崎駅
ayu66さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅ではありますが、バス乗り場として大変充実していると思います。 市街地までのアクセス良好また便数もそれなりにあり、県民は電車よりもバスを多く使用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年大型商業施設が入り市の活性化につながっていると思います。 また地方ゆえに電車の待ち時間が長いのですが、時間をつぶせるような飲食店や 休憩スポットが多く利用しやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内だけでもカフェ、居酒屋、ファストフード、パンなど充実していますが 隣接するAMUにもなかなかの数の飲食店があります。 どうしても待機時間の多い路線のため、飲食店を多く導入したのかなと思うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市街地に近く、幼稚園や保育園は沿線に少ない環境かと思います。 AMU側にはアミューズメント施設や映画館があり良いです。 駅側についてはマクドナルドの席がオープンな感じのソファー席が多く ベビーカー入店やちいさなお子様連れでも使用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口と東口でだいぶ様子が違うと思います。 AMUのある西口は人通りが多く華やかな印象ですが、西口は改装前とあまり変わらず アンバランスな印象です。夜になると酔っ払いがいることも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はAMU以外にあみ～ろ～どという商店街のような一帯があり、 癒しと賑やかさ両方を感じられていいところです。 |
ベルトピア宮崎14の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.31 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19.89 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.48 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 22.31 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.31 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市下原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎神宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.89～25.5㎡｜22.47㎡ | 31,153円｜4,609円/坪 |
| 2階～2階 | 19.89～25.5㎡｜22.54㎡ | 32,866円｜4,838円/坪 |
| 3階～3階 | 21.48～22.31㎡｜21.84㎡ | 31,888円｜4,826円/坪 |
| 4階～4階 | 22.31～24㎡｜23.05㎡ | 34,500円｜4,947円/坪 |
| 5階～5階 | 19.89～25.5㎡｜22.29㎡ | 31,800円｜4,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～24㎡｜23.8㎡ | 35,666円｜4,955円/坪 |
| 東向き | 19.89～25.5㎡｜22.34㎡ | 32,088円｜4,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
