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賃貸

ルミナス松山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2409
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ルミナス松山の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 300件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,566円
平均坪単価 ＠4,097円
平均m²単価 ＠1,239円
上位専有面積 26.7m²：35件 26.32m²：35件 22.96m²：33件
上位間取り ワンルーム：267件 1R：25件 1K：6件

ルミナス松山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎神宮駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市松山1丁目11-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ルミナス松山の【賃貸】物件情報

ルミナス松山 402
ルミナス松山 402
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.32m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミナス松山 501号室
ルミナス松山 501号室
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミナス松山 605号室
ルミナス松山 605号室
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミナス松山 605
ルミナス松山 605
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミナス松山 604号室
ルミナス松山 604号室
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
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ルミナス松山 604
ルミナス松山 604
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
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ルミナス松山 905号室
ルミナス松山 905号室
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルミナス松山の口コミ・評判

2015年6月

たかはすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りのコンビニ、ファミレスまで徒歩5分。スーパーまで10分強。宮崎にしてはよい条件だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 橘公園、宮崎観光ホテルが近所にあり、景観はよいと思います。大淀川が目の前にあり、高層階であれば小さく海がみえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルな白い外観で、築年数のわりにはきれいだと思います。二階まで階段、オートロックです。また各部屋インターホンにカメラがついていますので、女性にも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームですが13畳あり、広く感じます。また収納もそこそこあり、単身での居住なら充分だといえます。全体的にコンパクトにまとまっていますので、初めて一人暮らしをされる方にもおすすめです。日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りのスーパーはながの屋で、生鮮品がお手頃です。食事、パンショップ、雑貨、ジム、エステ、美容室、マッサージなど宮崎観光ホテルでりようできて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット タヅメクリニック、橘公園など周辺環境はよいです。交番も近いので、安心かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとした駅です。清掃の方がこまめにいらっしゃっているようで駅は綺麗です。近くには自……

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（残り122文字）

2018年10月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市の中心である宮崎駅まで一駅で行けるので、アクセスの面でとてもよいです。また、周辺が閑静な……

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（残り199文字）

2018年5月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は博物館・県立図書館・美術館・芸術劇場・NHK放送局・フレスポ宮崎花ヶ島、スーパース……

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（残り110文字）

2017年10月 宮崎神宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 混雑することのない駅です。国道沿いに位置し周りが明るく安心感があります。駐車場スペースが目……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス松山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 南 26.32
2025年4月 4階 ワンルーム 西 22.96
2025年3月 6階 ワンルーム 東 22.96
2025年3月 4階 ワンルーム 南 23
2025年3月 6階 ワンルーム 南 32.94

…残り295件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市松山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～55.27㎡｜29.05㎡ 30,461円｜3,581円/坪
3階～4階 22.96～42.31㎡｜28.46㎡ 31,049円｜3,677円/坪
5階～6階 22～42.31㎡｜28.24㎡ 31,470円｜3,769円/坪
7階～8階 22.96～42.31㎡｜29.26㎡ 33,500円｜3,951円/坪
9階～9階 22～38㎡｜30.91㎡ 32,954円｜3,621円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～55㎡｜27.97㎡ 31,437円｜3,800円/坪
東向き 22.96～42.31㎡｜31.13㎡ 33,200円｜3,616円/坪
西向き 22.96～38㎡｜32.37㎡ 31,400円｜3,368円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 195 99 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アトムズビル

    住所 宮崎県宮崎市松山1丁目11番8号
    築年数 1991年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 605
  • 賃貸

    ベルヴィーユ松山

    ベルヴィーユ松山の外観
    住所 宮崎県宮崎市松山1丁目8番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴィーユ松山 205 ベルヴィーユ松山 205 2.8万円
    (-円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 南
    ベルヴィーユ松山 205号室 ベルヴィーユ松山 205号室 3万円
    (-円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    STAGEONE松山

    住所 宮崎県宮崎市松山1丁目6番31号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 461
  • 賃貸

    西園アパート

    西園アパートの外観
    住所 宮崎県宮崎市松山1丁目4番36号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西園アパート 205 西園アパート 205 2.3万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プチメゾン松山

    プチメゾン松山の外観
    住所 宮崎県宮崎市松山2丁目3番27号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン松山 301 プチメゾン松山 301 3.3万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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Mt.chou

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Mt.chou
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このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 2014年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 57,545円
坪賃料 6,224円

プライズ

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プライズ
住所 群馬県高崎市寺尾町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 57,500円
坪賃料 3,557円

グリーンピア高崎

  • 口コミ0件
  • アクセス数109
グリーンピア高崎
住所 群馬県高崎市西横手町145-3(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年2月
階建 6階建
総戸数 25戸
平均賃料 57,627円
坪賃料 4,713円
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