さくらヒルズ樋之口参番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2444
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,733円 |
| 平均坪単価 | ＠5,794円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 35.35m²：31件 39.3m²：24件 29.6m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 ワンルーム：39件 2LDK：19件 |
さくらヒルズ樋之口参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／甲東中学校前駅 徒歩3分
鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『甲東中学校前駅』 鹿児島市電１系統
『新屋敷駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
鹿児島市立松原小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
さくらヒルズ樋之口参番館の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天文館にも鹿児島中央駅にも走っている市電まで徒歩5分以内である事。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業地域内である為、タカプラなどの買い物となってもすべて徒歩で済ませる事が出来る事。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラ、オートロックとセキュリティが田舎の鹿児島にしては高い事。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダからが南を向いている為、日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 基本すべての買い物を徒歩圏内で行なう事が出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 鹿児島一の中心地天文館エリアとの事もあってお祭り等多く楽しむ事が出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
nk7239さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天文館までも徒歩で行けるし、とても便利なところで、良い物件！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
さくらヒルズ樋之口参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.3 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 39.75 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.62 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 38.16 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 39.3 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市樋之口町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲東中学校前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.71～55.85㎡｜40.54㎡ | 66,125円｜5,472円/坪 |
| 3階～4階 | 27.62～47.81㎡｜36.32㎡ | 63,652円｜5,840円/坪 |
| 5階～6階 | 27.6～47.81㎡｜34.32㎡ | 63,307円｜6,136円/坪 |
| 7階～8階 | 27.6～47.81㎡｜34.36㎡ | 63,629円｜6,160円/坪 |
| 9階～10階 | 29.6～66.9㎡｜39.81㎡ | 73,000円｜6,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.62～66.9㎡｜39.54㎡ | 70,610円｜5,960円/坪 |
| 東向き | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 85,000円｜5,877円/坪 |
| 西向き | 47.81～48.5㎡｜48.27㎡ | 80,000円｜5,480円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.6～55.85㎡｜32.4㎡ | 59,000円｜6,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
