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賃貸

フレスク-ラI

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 328
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賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠2,822円
平均m²単価 ＠854円
上位専有面積 57.22m²：14件 44.67m²：14件
上位間取り 2LDK：14件 2DK：14件

フレスク-ラIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／重富駅 徒歩84分

  • 利用可能路線

    『重富駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市吉野町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレスク-ラIの【賃貸】物件情報

フレスク−ラI 102
フレスク−ラI 102
賃料(管理費)
4.3万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.67m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレスク-ラIの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【重富駅に対する口コミ】利用者が比較的少ないため、利用時は特に並ぶことなく電車に乗れる。
駐輪場が広いため、学生など自転車利用の場合は非常に利用しやすい。このあたりは家賃も高くなく、必要なものは周りに揃っているのでとても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【重富駅に対する口コミ】住宅街にあるため、近隣の住民にとっては利用しやすく最寄駅となりやすい。学生が多く駅がひらけているので、日中などは明るく穏やかなイメージ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【重富駅に対する口コミ】最近できたカフェなどが周辺にある。また、老舗のラーメン屋なども存在する。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【重富駅に対する口コミ】近くに中学校が存在する。この辺りから通学する生徒も多いので、朝と夕方は学生が多い印象である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【重富駅に対する口コミ】JR日豊本線の駅として、鹿児島市や霧島市へのアクセスが良好。自然が豊かで、公園やアウトドア施設が多く、レジャー費用が抑えられる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【重富駅に対する口コミ】医療機関、郵便局、銀行などの公共施設も利用しやすい。犯罪発生率が低く、特に重大犯罪の発生率が低い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【重富駅に対する口コミ】駅周辺に地元の飲食店やカフェがあり、多様な料理を楽しむことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【重富駅に対する口コミ】公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【重富駅に対する口コミ】駅員さんが優しい。
ちょっとレトロ。
観光案内看板あり。特に可もなく不可もなくなところです。
治安は良いが車ないと住みにくい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【重富駅に対する口コミ】近くにスーパーがある。
海が近い。
歩いて行ける観光地もありそう。治安は良い方だと思う。
殆ど悪い噂等は聞かない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【重富駅に対する口コミ】強いて挙げれば海が近いので海を見ながらお弁当食べれる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【重富駅に対する口コミ】田舎だから人や治安は良い。
人口は増加中との話を聞きます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【重富駅に対する口コミ】改札までの距離や、電車の本数などたくさんあってとても良いです。家賃相場も合っていて住みやすくとてもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【重富駅に対する口コミ】近くにスーパーやファミレスなどがあってとてもいいです。酔っ払いなどはほとんどいないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【重富駅に対する口コミ】近くにファミレスや、オシャレなカフェなどがあるのでとてもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【重富駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校があるのでとてもいいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 重富駅

コウタさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR日豊本線の駅として、鹿児島市や霧島市へのアクセスが良好。
生活利便施設の充実
3 		メリット 医療機関、郵便局、銀行などの公共施設も利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に地元の飲食店やカフェがあり、多様な料理を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安
5 		メリット 犯罪発生率が低く、特に重大犯罪の発生率が低い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然が豊かで、公園やアウトドア施設が多く、レジャー費用が抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2024年1月 重富駅

uさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんが優しい。
ちょっとレトロ。
観光案内看板あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがある。
海が近い。
歩いて行ける観光地もありそう。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げれば海が近いので海を見ながらお弁当食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 田舎だから人や治安は良い。
人口は増加中との話を聞きます。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。
殆ど悪い噂等は聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に可もなく不可もなくなところです。
治安は良いが車ないと住みにくい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2023年8月 重富駅

なこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離や、電車の本数などたくさんあってとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやファミレスなどがあってとてもいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファミレスや、オシャレなカフェなどがあるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校があるのでとてもいいです。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどはほとんどいないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も合っていて住みやすくとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・180文字）

2023年6月 重富駅

からすさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 行く方面が2個しかないので、ホーム2個で完全に行先が分かれていて簡単
生活利便施設の充実
1 		メリット 田舎なのでそのようなところがまわりにもないが、強いて言うなら海が近い。
飲食店の充実
1 		メリット ラーメン屋が1つ近くにあるのと、和食系がいくつか徒歩五分くらいのところにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレは新しくなった。スロープもでき、駐輪場も整理された。
治安
2 		メリット 人があまり夜は出歩かないので怪しい人などはいない
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価は安い方だと思うし、悪すぎる場所ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレスク-ラIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2DK 南東 44.67
2023年11月 2階 2LDK 南 57.22
2023年5月 2階 2LDK 南東 57.22
2022年10月 2階 2LDK 南 57.22
2022年2月 1階 2DK 南東 44.67

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市吉野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■重富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.67～44.67㎡｜44.67㎡ 43,214円｜3,198円/坪
2階～2階 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 47,785円｜2,761円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.67～57.22㎡｜50.94㎡ 45,500円｜2,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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