アイエいわき駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 8件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約109万円/坪
賃料:約6483円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.15% |
偏差値ランキング |
いわき市 |
アイエいわき駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/いわき駅 徒歩5分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平五町目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
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アイエいわき駅前の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】いわき市民の遠出、電車移動時の出発地点で特急が停まります。バス乗り場も充実してます 人がそれほど多いわけでもないので利便性は良い方かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅前すぐラトブがあり便利です。なんでも揃うわけではありませんが大概のものは揃う感じです。昼間は学生や買い物帰りの方達が多く明るい感じです。交番も駅脇にあり便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】近辺に居酒屋や焼肉屋が数軒あり便利だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅に入るのにエスカレーターやエレベーターがあり大きな荷物があっても大丈夫です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 土産等を買いたい場合は、駅前のラトブでの購入をおすすめします。 ちなみにNEWDAYSでは、いわき名物のうにめし等の駅弁も少しありました。観光案内所の隣にコインロッカーあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】近くにお店があって食事には困らない!!しかも、電車もそこまで混んでなくて、急いでいる時でも、すぐに目的地まで行くことが出来る。椅子を確保できるので、荷物が多い時でも、安心して乗ることが出来て、楽!!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR常磐線いわき駅からほど近い距離にあり、大変利便性に優れています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海も山も川も近くにあり、自然豊かで空気もすごく綺麗です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造であるので重厚感のある外観です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので、機密性、防音性が高いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型商業店舗が充実しているので、日常の買い物に困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 海も川も山もあり、自然豊かで、海水浴場もあり、子連れのレジャーには困らないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 いわき駅
アルタイルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにホテルや買い物ができる施設が多く充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近辺にさまざまな商業施設があるため買い物しやすい。また、図書館など公共施設も充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | よく地元で紹介される有名な店も点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公共機関や商業施設が多く、買い物しやすい |
治安 |
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メリット | 若い人が夜出歩いていることは多いが、近辺に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し距離はあるがマンション・アパートが点在している。 |
2021年10月 いわき駅





【メリット】 いわき市最大の駅です。再開発がされておりきれいです。近くに飲食店やショッピングセンターもあ……
2021年10月 いわき駅





【メリット】 駅の北口が何年か前に綺麗に整備され、昔に比べるとよくなった。
トイレやエレベータ……
2020年1月 いわき駅





【メリット】 いわき市中心の駅ということもあり、規模は市内最大。駅前には大型商業施設や市営図書館もある。……
アイエいわき駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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いわき市ランキング![]() ![]() (19物件中) |
いわき市平ランキング![]() ![]() (16物件中) |
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適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,563万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
アイエいわき駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,755 ~ 2,820万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,627 ~ 2,755万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,499 ~ 2,627万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,371 ~ 2,499万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,243 ~ 2,371万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
いわき市 | 12位 | / 28物件中 |
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いわき市平 | 9位 | / 21物件中 |
いわき駅 | 11位 | / 24物件中 |
坪賃料ランキング
いわき市 | 8位 | / 17物件中 |
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いわき市平 | 7位 | / 13物件中 |
いわき駅 | 8位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アイエいわき駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年12月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年5月 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年11月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年4月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年9月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年5月 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年7月 | 2019年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 9階 | 75.15㎡ | 6.7㎡ | 2,456万円 | @109万円 | @33万円 | 7,671円 102円 |
19,928円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイエいわき駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 87.64~87.64㎡|87.64㎡ | 2,980万円|112万円/坪 |
4階~6階 | 64.5~74.33㎡|70.17㎡ | 2,292万円|108万円/坪 |
7階~9階 | 64.5~78.02㎡|72.28㎡ | 2,266万円|103万円/坪 |
10階~12階 | 73.82~87.64㎡|77.27㎡ | 2,462万円|106万円/坪 |
13階~15階 | 78.02~83.34㎡|78.9㎡ | 2,651万円|111万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.5~87.64㎡|75.15㎡ | 2,456万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アイエいわき駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 64.5 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.5 | ![]() |
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2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 64.5 | ![]() |
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2023年10月 | 12階 | 3LDK | ー | 64.5 | ![]() |
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2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 64.5 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイエいわき駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■いわき市平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■いわき駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 64.5~74.33㎡|71.05㎡ | 111,666円|5,193円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 64.5~64.5㎡|64.5㎡ | 135,000円|6,919円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.5~74.33㎡|67.3㎡ | 127,857円|6,326円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
