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賃貸

ポラリス川上

アクセス数 ： 326
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賃料履歴 2016年～: 19件
平均賃料相場 40,421円
平均坪単価 ＠3,604円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 33.15m²：13件 41.98m²：6件
上位間取り 1K：9件 1LDK：6件 ワンルーム：4件

ポラリス川上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス35分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市川上町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿児島市立川上小学校

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポラリス川上の【賃貸】物件情報

ポラリス川上 204
ポラリス川上 204
賃料(管理費)
4.4万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.98m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 鹿児島中央駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かごしまちゅうおうえきからいろんなところにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにたくさんの施設がありとてもべんり
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くオススメのところがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校など周りに多くとてもべんりだとおもう
治安
5 		メリット 優しい人が多く譲り合いなどをしている事をみることがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が多く店も多いためとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年7月 鹿児島中央駅

かっぴぃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島中央駅は鹿児島の中心の駅なので、交通の利便性はしっかり整っている。バスターミナルもタクシー乗り場も市電乗り場も、駅から出てすぐ近くにある。コンパクトな駅なので、わかりやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ鹿児島が隣接しており、買い物は非常に便利。駅の構内にもみやげ横丁があるので、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット アミュプラザの中にもたくさん飲食店があるし、ベーカリーもカフェもある。駅の構内にも飲食店やカフェがあり、こちらは一人でも入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おむつ替えシートがあるトイレはあり、エレベーターもある。
治安
5 		メリット 昼は人通りも多い。交番もバスターミナルにある。出口による治安の違いはあまりない
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく便利。鹿児島中央駅の近くに住んでいたら、不自由のない生活が過ごせると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・426文字）

2023年7月 鹿児島中央駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多くて助かるバスも近場でも通ってるのでよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 中央駅の中に飲食店、服、雑貨、など色々あるので便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店種類豊富な飲食店が多く助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園など子供たちが遊ぶ場所が多くあのはいいこと
治安
5 		メリット さほど騒音もなく酔っ払いも少ないので安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内と比べると物価は安い方なのでうれしい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年5月 鹿児島中央駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が直ぐ側にあり、タクシーも多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店があるので、ショッピングも楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあり、飲み屋も多い◎
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレもあり高齢者にも優しい作り。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。駅街も綺麗な建物が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も物価も安く、とても住みやすそうでした
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ポラリス川上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南東 41.98
2024年3月 2階 1LDK 南東 41.98
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 33.15
2023年6月 1階 ワンルーム 南東 33.15
2023年2月 1階 ワンルーム 南東 33.15

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市川上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 39,076円｜3,897円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 43,333円｜3,413円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜35.93㎡ 40,421円｜3,744円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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