レオパレスるんたの外観
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レオパレスるんたの外観
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レオパレスるんたの外観
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レオパレスるんたの外観
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レオパレスるんたの外観
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他
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レオパレスるんたのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスるんたの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス34分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西別府町3283 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
鹿児島市立田上小学校
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中学校区域
鹿児島市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスるんたの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスるんたの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バスの路線もたくさんありめちゃくちゃ便利です！住みやすさは近くに店もたくさんあるのでいいんじゃないかなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】中央駅にはクレープ屋とかもあったりラーメン屋屋、寿司屋、蕎麦屋もあったりして超良い所です！治安は良くも悪くも無いと言った感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】文句なしの充実さです上にも書きましたがマックや蕎麦屋、寿司屋やカツ丼屋とかもあり駅とは思えない程の飲食店の量でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】学生さんにはとても良いと思います！近くにバス停がありますし、市電もあるので最高です！自分も市電やバスには世話になってましたw |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
なつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島の主要駅なので、新幹線も止まる。 指宿方面や川内方面、国分方面を結ぶ路線がある。 駅の外には、バス停やタクシー乗り場もあるので、駅からの移動も気軽にできる。鹿児島空港まで結ぶバスもある。 電車を降りてからの改札までの距離も遠くないのであまり歩かずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅とアミュプラザ鹿児島は直結しているので、ショッピングにはとても最適である。 新しいお店がどんどんできている印象である。 観覧車もあったり、映画館もあるので、鹿児島県民は休日には鹿児島中央駅に行く人が多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅と直結しているアミュプラザには、飲食店がたくさん入っているので、食べるところには困らない。 地下にはお惣菜が売っていたり、パン屋、フードコート、スーパーもあるので、とても充実していると思う。 学生にも優しいリーズナブルなお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のトイレはとても綺麗に掃除がされている印象である。 エレベーターやエスカレーターもあるので、身体の不自由な人も利用しやすいのではないかと思う。 周りには高校や専門学校がたくさんあるので、進学して通う人も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人がたくさんいるので、治安が悪いという印象はない。 駅の前に交番もあるので、何かあればすぐ駆け込むこともできる。 駅周辺はゴミが落ちているとかも特になく、綺麗にされている印象である。 夜は街灯があり、暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鹿児島中央駅周辺はお店も充実していたり、病院も近くにあるので、利便性が良い。 物価や家賃相場は鹿児島の中では高いが、住みやすい環境が整えられているので、住みたい人は多いだろう。 リーズナブルなお店も周りにはたくさんある。 |
2024年8月 鹿児島中央駅
ちさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なだけあり、お店はもちろん周辺の施設も充実していて駅自体も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザなどと隣接している為大体の買い物等はここで済ませられ、映画も見れるしとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 建物が大きい分様々なお店が集まっていてとても楽しめる。スターバックスが2つもあるのが割と便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に申し分はないがアミュプラザにもう少し小さい子向けの施設が出来てもいいのではと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いわけでもなく使用感はさほど変わりはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺とはいえ極めて高い訳でもなく住みやすいと思う。 |
2023年10月 鹿児島中央駅
ころりきんぐさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、買い物も日用品からお土産まで全てがここで揃う駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルから直結で100均もある。東口の西口で別々の店舗があり、ドラッグストアもある。歯医者もあるしホテルもコンビニもある。ファミレスもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋もパン屋もファミレス、和菓子屋もある。業務スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーター手すりなどはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。よく見回っている。夜もそんなに治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利。東側は平坦なので自転車で移動できる。路面電車もある。 |
2022年7月 鹿児島中央駅
にじいろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数多いが、駅、ホームが広く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接する商業施設が多数あるので、時間潰しも気にならない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地グルメなど多数あるので色々食べ歩きできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、トイレが綺麗なので利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、トイレ綺麗である。 利用人数も多いので活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部にあるので、どこに行くにもアクセスしやすい。 |
レオパレスるんたの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 28.02 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市西別府町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 41,230円｜5,774円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 44,195円｜5,215円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
