プラシ-ドピアッツァIIの外観
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プラシ-ドピアッツァIIの外観
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プラシ-ドピアッツァIIのその他
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プラシ-ドピアッツァIIのその他
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プラシ-ドピアッツァIIのその他
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プラシ-ドピアッツァIIのその他
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プラシ-ドピアッツァIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,833円 |
| 平均坪単価 | ＠2,881円 |
| 平均m²単価 | ＠872円 |
| 上位専有面積 | 57.22m²：7件 44.7m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：5件 |
プラシ-ドピアッツァIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩100分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市吉野町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラシ-ドピアッツァIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラシ-ドピアッツァIIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線もとまるため、使いやすく便利です。市電やバスもあり利便性はいいと思います。また開発中の場所であり、地価が上がる可能性も秘めています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島に直結していて、とても便利です。地下道にも交番があり、浮浪者は少ない印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食専門店が沢山入っており、食事の場所には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】少し歩くと遊具のある公園があり、遊ぶことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
ちひpさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺も栄えておりとてもすごしやすいなお広場で定期的にイベントがあるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っているとりあえず行けばあるぐらいのかんかく |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店がある アミュ地下は持ち帰りもできるものがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターで障害者子持ちの人が優先される場所があるのでよい |
| 治安 |
4 |
メリット | お店の人がとても優しく丁寧に接客してくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは店によってはよいところもうある |
2023年8月 鹿児島中央駅
カズトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近場なのでいつでも行くことができる。沢山電車が走ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の商品があり、欲しいものが好きな時に買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物を注文して尚早く提供してくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやスロープなど、子育てに役立つものがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自分が困っていた時に、率先して声をかけて、助けようとしてくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分の家の近くに大きい天文館もあり、便利だ。 |
2023年6月 鹿児島中央駅
たーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いま開発がされてかなり周りにショッピング出来るようになり駅周辺でほとんどよ買い物が出来るようになりました また、飲み屋街も近いですし、電車を使い繁華街へ数分で行けるようになりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの買い物がこの周辺で完結します ホテル、飲み屋も近場にあるのでよいですね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よいです 周辺にほとんどの種類の食べ物屋さんや、飲み屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この周辺は鹿児島でも地価が高い方です ですが、便利な場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街なので、カメラも多いですし、他の地方と比べたらよいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島では繁華街な方なので少し高いです 地方の中心部よりは安いかと |
2022年8月 鹿児島中央駅
まるかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、特急も乗ることが出来る。 切符売り場も地元宮崎よりかは広い。バスやタクシーも多く捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが直結していて良い。お買い物も楽しくできる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島のグルメが食べられるところもある。トンカツなどボリューミーでがっつりのご飯が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターについては普通に利用しやすい。 公園なども近くにあり、緑が多いなと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通路が広く設けてあり、人の量もそんなに多くないので治安が良さそうだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島なので物価などは都会よりかは安いと思う。 |
プラシ-ドピアッツァIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.7 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.7 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.22 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.22 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市吉野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 43,200円｜3,195円/坪 |
| 2階～2階 | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 46,000円｜2,658円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～57.22㎡｜52㎡ | 44,833円｜2,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
