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賃貸

レオパレス諏訪

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 443
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レオパレス諏訪の外観
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賃料履歴 2018年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,142円
平均坪単価 ＠5,059円
平均m²単価 ＠1,531円
上位専有面積 22.35m²：56件
上位間取り 1K：56件

レオパレス諏訪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市田上7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立田上小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス諏訪の【賃貸】物件情報

レオパレス諏訪 204
レオパレス諏訪 204
賃料(管理費)
3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス諏訪 201
レオパレス諏訪 201
賃料(管理費)
3.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス諏訪 107
レオパレス諏訪 107
賃料(管理費)
3.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス諏訪 205
レオパレス諏訪 205
賃料(管理費)
3.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス諏訪の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ外に、タクシーとバスの乗り場があります。物価も家賃も、土地も他の県より安い方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】すぐ隣にアミュプラザがあり、何でも揃っています。夜に一人歩きをしても、特に怖いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】レストランからカフェまで色んなお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】緑が多い広々とした公園があるので、子育てするには良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 鹿児島中央駅

Nariさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 我が街、鹿児島の中心部、地方都市に行くにも、風光明媚な観光地に行くにも、ここが起点、しかも駅近くにも史跡がたくさん有り、県外の方は1日見て回れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ、イオン、など大概のものは揃いますよ！
飲食店の充実
5 		メリット 表も裏の通りも、観光、地元も両方楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くの施設には、子供を遊ばせる屋内の施設があります。すこし離れたところに広い公園もあります。
治安
5 		メリット 警官が巡回してくれていて、抑止しなっていてありがたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうど良く都会だし、緑があるちょうど良い田舎の都市といった感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年9月 鹿児島中央駅

カゴシマンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 用地にあり気軽に利用できる。各方面へのアクセスが良い。バスやタクシー乗り場が近いためすぐに他の交通へ乗り換え可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鹿児島市の中心部にあるため買い物施設はとても充実している。基本的に生活で困ることはまったくない
飲食店の充実
5 		メリット 鹿児島のグルメがたくさん食べられる。飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープなど体に配慮された作り
治安
5 		メリット 電停前すぐに交番があるため治安はとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとてもよい。ウーバーイーツなどの出前サービスも充実
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2022年5月 鹿児島中央駅

かりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにタクシーやバス乗り場が設置されている
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院などのシステムも進化してとても安心する
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウトできる店が増えており、便利になってきている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターにスロープなど、工夫が多くみられる
治安
3 		メリット 何があった時のための、近くに交番が設置されている
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな工夫がされて、住みやすい家が増えている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島中央駅はアミュプラザや東急ハンズが併設されているので、お買い物や食事するときでも利用……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス諏訪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 22.35
2024年12月 2階 1K 22.35
2024年12月 1階 1K 22.35
2024年12月 2階 1K 22.35
2024年11月 2階 1K 22.35

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市田上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 34,403円｜5,089円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 36,060円｜5,334円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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