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賃貸

レオパレスウィンドバレイ永吉

総合評価：

5.0 アクセス数： 560

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスウィンドバレイ永吉の外観

レオパレスウィンドバレイ永吉の外観
レオパレスウィンドバレイ永吉の外観
レオパレスウィンドバレイ永吉の外観
レオパレスウィンドバレイ永吉の外観
レオパレスウィンドバレイ永吉の外観
レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
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レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
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レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
レオパレスウィンドバレイ永吉のその他
レオパレスウィンドバレイ永吉のその他

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賃料履歴	2017年～: 87件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,005円
平均坪単価	＠4,559円
平均m²単価	＠1,379円
上位専有面積	19.87m²：87件
上位間取り	1K：87件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスウィンドバレイ永吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅バス9分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市永吉3丁目8-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年10月
総戸数
14戸
小学校区域
鹿児島市立原良小学校
中学校区域
鹿児島市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスウィンドバレイ永吉の【賃貸】物件情報

レオパレスウィンドバレイ　永吉 104

賃料(管理費): 2.2万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスウィンドバレイ　永吉 203

賃料(管理費): 2.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスウィンドバレイ　永吉 105

賃料(管理費): 3.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスウィンドバレイ　永吉 107

賃料(管理費): 3.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスウィンドバレイ　永吉 205

賃料(管理費): 3.6万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスウィンドバレイ　永吉 201

賃料(管理費): 3.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスウィンドバレイ永吉の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多くて帰りや行きがとても楽なのこと値段が安くてとてもとても住みやすくて便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】みんなルールーやマナーを守れていてとてもいいと思う駅周辺は綺麗にされていてとてもいいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ご飯屋さんがたくさんあって豊富でとても良い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】公園などが近くに多くて遊ぶ時とかにとても便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月鹿児島中央駅

yama-naさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数やバス、タクシー等、かなり整っていると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設でなんでもそろうので困ることなし。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆるジャンルのお店が並んでおり、大変充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の便利さに加え、設備も配慮されており安心。
治安	3	メリット	お店も多いので夜間でも比較的明るいので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利なのである程度の価格でも満足できると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年11月鹿児島中央駅

ポン酢さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の最南端駅でもある鹿児島中央駅。待ち時間が長い時でも併設されているアミュプラザでショッピングや食事などを楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	併設している商業施設、商店街などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	鹿児島の郷土料理のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅チカ物件は非常に人気があり、少々家賃が高くてもおすすめエリアです。
治安	5	メリット	交番があり、いつも警察官が巡回しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いですが、利便性が良いため住む価値あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年5月鹿児島中央駅

なのなのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島中央駅はショッピングや飲食できる場所が隣接されており市電の駅も近ければバスも沢山でてます。コンビニも近場にあり、買い物にも困らないです
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物にはまず困らないです。精製食品、ドラッグストア、コンビニ、雑貨屋、さまざまあります。
飲食店の充実	5	メリット	どこの飲食店もとても美味しいです。特にバイキングできるお店は常に多いような気もします。地下にも何店舗か飲食できる店があり、パン屋やお土産屋もあるので旅行の方にももってこいだと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしに関してのメリットは近くにマンションができたり困らないと思います。
治安	4	メリット	治安はそんな悪くないかな？と思いますよ。駅周りも綺麗にしてあります
コストパフォーマンス	5	メリット	特別安いとは言えないですね。ですが、駅近物件だと静かになりますし、家賃も下がるので場所によりますが駅近にしては安い物件は比較的ある方かなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年4月鹿児島中央駅

ポテリアンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑状況も良くも悪くもなく、コロナ対策がとられていた。全体的に綺麗であった。
生活利便施設の充実	5	メリット	TSUTAYAなど、趣味にあった店へ簡単に行けるため良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商店街やイオンタウンなど、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	設備は整っていて大丈夫だとおもう。バリアフリーの設備も良かった。
治安	5	メリット	鹿児島の町も綺麗であったし、ホーム周辺の治安も良かった。
コストパフォーマンス	5	メリット	施設も整っており、全体的に自然と調和していて良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウィンドバレイ永吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年8月	1階	1K	19.87
…残り82件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市永吉の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市永吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	34,005円｜5,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	29,000円｜4,825円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	80	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスウィンドバレイ永吉と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アミティハイツ

住所	鹿児島県鹿児島市永吉1丁目8番1号
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミティハイツ	3.1万円 (1,000円)	無	無	20.34m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

レオパレスアリーナ

住所	鹿児島県鹿児島市永吉2丁目28番8号
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス10分
築年数	2003年5月
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアリーナ 108	3.2万円 (3,500円)	無	無	19.32m²	1K	1階	-

	レオパレスアリーナ 207	3.3万円 (3,500円)	無	無	19.32m²	1K	2階	-

	レオパレスアリーナ 201	3.4万円 (3,500円)	無	無	19.32m²	1K	2階	-

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賃貸

白樺ハイツ

住所	鹿児島県鹿児島市永吉2丁目16番6号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩29分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白樺ハイツ	3.5万円 (2,000円)	無	無	31.87m²	1DK	2階	南西

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賃貸

メゾンアリーナ

住所	鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3番22号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩28分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	734

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアリーナ	3万円 (1,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	5階	西

	メゾンアリーナ	3.1万円 (1,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

コーポやまぐち

住所	鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目3番14号
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポやまぐち 0403	3.3万円 (3,000円)	30,000円	無	20m²	1K	4階	東

	コーポやまぐち 0310	3.3万円 (3,000円)	30,000円	無	20m²	1K	3階	西

	コーポやまぐち 0311	3.4万円 (3,000円)	30,000円	無	20m²	1K	4階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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