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賃貸

レオパレスmer

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 305
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賃料履歴 2018年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,634円
平均坪単価 ＠6,488円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 20.28m²：41件
上位間取り 1K：41件

レオパレスmerの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス34分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市西別府町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立田上小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立西陵中学校

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスmerの【賃貸】物件情報

レオパレスｍｅｒ 107
レオパレスｍｅｒ 107
賃料(管理費)
3.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスｍｅｒ 104
レオパレスｍｅｒ 104
賃料(管理費)
4.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスｍｅｒ 108
レオパレスｍｅｒ 108
賃料(管理費)
4.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスｍｅｒ 204
レオパレスｍｅｒ 204
賃料(管理費)
4.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスmerの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心
バス乗り場がある
お店がたくさんあるどこへでもアクセス良好
坪単価は高いがそれなりの価値がある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市中心施設
アミュプラザが併設されている定時で清掃が入っているため
かなり綺麗です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】色々なお店がある
食べたいものがあればある程度店は揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アクセスがいい
どこへでも行くことができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 鹿児島中央駅

はーくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので座れる 待ち時間に 買い物が出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設施設が充実してるので買い物便利です
飲食店の充実
4 		メリット 鹿児島の中央なので飲食店は 充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるので便利です
治安
4 		メリット 交番や駅員さんが多いいのであんしんできます
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅 中央なのでお金に余裕 ある方は それなりに便利かな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

こりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県下を走る交通機関全てのメインターミナル駅
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが併設しているため、生活品の購入も娯楽も充実してしています
飲食店の充実
4 		メリット 近くの商店街や併設するデパート等たくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも広く、エレベーターも乗りやすい場所にある
治安
5 		メリット 飲屋街は周りにあるけれど、駅・駅周辺は綺麗に保たれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高いが、相場が下がりにくく資産価値はあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

ののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的新しいホームなので綺麗です。
改札前のお土産コーナーは充実してます。
コーヒーショップも出来て新幹線までの待ち時間に利用してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが何件かあって便利です。
映画館もあるのでよく利用してます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェもご飯系もたくさんあって困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルはトイレが綺麗で利用していて気持ちいいです
治安
5 		メリット タクシーの運転も荒くないし比較的治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利な場所なので物価などは相当だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年3月 鹿児島中央駅

ナカノさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の中心的な駅。路面電車、バスあらゆる鹿児島の交通が集まる駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ、ビックカメラ、AEONなど便利な施設がすぐある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内のお寿司屋めっけもんがおすすめ。アミュプラザや周辺にたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレがある。幼児用品店もたくさんある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、暴力事件などはあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れたところに住めば家賃の安いアパートを借りることが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスmerの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 20.28
2025年1月 1階 1K 20.28
2024年11月 1階 1K 20.28
2024年9月 1階 1K 20.28
2024年7月 2階 1K 20.28

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市西別府町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 38,634円｜6,298円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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