エスぺランス宇宿
エスぺランス宇宿の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宇宿駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電1系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
鹿児島市立宇宿小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスぺランス宇宿の口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄りも駅から徒歩7分程にあり、近くに大型ショッピングモールがあり、食材から服、家具、ホームセンターまであり遠出する必要がない。ラウンドワンなど遊べるところもある。一番大きい都心部の駅までJRで9分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 病院や皮膚科、大型ショッピングモールや中型ショッピングモールなど多数。ジムなども24時間年中無休のところもあるので困ることがない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 外観は、そこそこだが周りのマンションと比べうると大きいのでわかりやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 室内は、綺麗な床がはられています。壁紙もお洒落で、ひとり暮らしにはいいんじゃないかなと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 半径1キロ圏内にスーパー・飲食店・ショッピングモール・全て揃ってます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近所に何個か公園があり、よく近所の子供たちで遊んでいます。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 徒歩10分圏内に市電及びJRの駅があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 特に騒音はなく大きな通りに面しており、商業施設なども多数あります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観は比較的きれいで階段や通路も清掃が定期的に行ってあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | ワンルームであるため部屋が広く感じ、壁紙も左右で違いおしゃれに見えます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くに多くのお店やコンビニがあり、買い物や食事には困りせん。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 幼稚園や病院などは一定距離に複数あり、遠さを感じさせません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宇宿駅
わんせるふさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。 コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。 鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。 谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。 郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋店舗が多い。特に 焼き鳥屋や小さなスナックが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。 |
治安 |
4 |
メリット | 通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため 立地はよいところである。 通勤・通学時間は混みあう。 |
2022年10月 宇宿駅
ひーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利が良いところ。市電も近くて良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも近くにあるしその他のお店もたくさんあって生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麺や中華など選択肢が多くどの店も人気があり美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 選択肢が多く子育てするのに向いてると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 人が多い分、交番はしっかりあり、パトロールもしてくれている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や病院、学校も充実していて不便なく生活できて良い。 |
2022年1月 宇宿駅
【メリット】 市電と一緒に利用する場合に、直線上にあるので使いやすいです。バス停も近く、複数の公共交通機……
2018年9月 宇宿駅
【メリット】 駅を降りて3分ほど歩くとスーパーがあり仕事帰りに立ち寄り買い物することが出来、自転車置き場……
エスぺランス宇宿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22.04 | |||||||
2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27 | |||||||
2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.04 | |||||||
2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.04 | |||||||
2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 27 | ||||||||
…残り92件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市宇宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21~27㎡|24.92㎡ | 34,704円|4,638円/坪 |
2階~2階 | 21~27㎡|25.46㎡ | 34,750円|4,542円/坪 |
3階~3階 | 22.04~27㎡|26.41㎡ | 35,676円|4,479円/坪 |
4階~4階 | 22.04~27㎡|26.47㎡ | 34,973円|4,376円/坪 |
5階~5階 | 22.04~27㎡|25.95㎡ | 34,105円|4,372円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~27㎡|25.77㎡ | 34,784円|4,487円/坪 |
東向き | 27~27㎡|27㎡ | 36,500円|4,469円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |