エクセルシオール西町N7
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市西区 |
エクセルシオール西町N7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩4分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北7丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
22戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立発寒南小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオール西町N7の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【発寒南駅に対する口コミ】駅の場所がわかりやすくていい。駅は2つしかないので道に迷いにくくていい。家からそこそこ近い。駅の近くにスーパーがある。利用者がちょうどいい人数の印象がある。駅員さんの対応がとても良い。大通まで一本で行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
みーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅から外に出ると、すぐにバス停とタクシー乗り場があります。タクシーはすぐ捕まる印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10分かからないで西友に行けます。西友にはスーパー、薬局、服飾関係、美容室等があり、そこへ行けば一通りの買い物が完結します。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はパラパラとあります。2,3分歩いたところにスーパーがあるので買い物に便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園は少しあります。エレベーターがあるので、車いすやベビーカーでも問題なく地下鉄に乗れます。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生やサラリーマンも多く、治安はまあまあ良いのではと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物価は平均的だと思います。住宅街なので価格の変動も少ないように思います。 |
2024年3月 発寒南駅
りつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてバス停もついているので便利に利用しています |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり帰りに買い物できて便利です |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばリーズナブルなお店が多くあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多くて遊ぶ場所も多く学校も割と近いです |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどいなくて街灯が多く夜でも治安はいいほうです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところは住みやすくスーパーや店など充実しています |
2023年11月 発寒南駅
あべちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル隣接、スーパーもすぐ隣です。地下鉄ですので、冬場も何の不便もなく、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もスーパーもドラッグストアも徒歩10分程度に何店舗かあります。病院も皮膚科や胃腸科もあるので、 とても住みやすい地域です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も焼肉やラーメン店もあり、お弁当屋さんやピザ屋もあるので、テイクアウトにも便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、学校もあります。公園なども何ヶ所かあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜に人が溜まったりだとかは一切ないです。酔っ払いもあまり居ないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に住んでますが、家賃もかなりお手頃です。商店街もあり、暖かい街です。 |
2018年4月 発寒南駅
【メリット】 徒歩圏内に大きな西友、スーパー、飲食店、銀行、各種医院などがあるので、生活するには便利です……
エクセルシオール西町N7の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
札幌市西区ランキング
位
(435物件中) |
札幌市西区西町北ランキング
位
(14物件中) |
発寒南駅ランキング
位
(62物件中) |
エクセルシオール西町N7の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2015年1月 | 2015年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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平均 | 5階 | 88.77㎡ | 14.75㎡ | 2,527万円 | @95万円 | @29万円 | 8,725円 98円 |
12,073円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール西町N7の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区西町北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■発寒南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 86.12~86.12㎡|86.12㎡ | 2,500万円|95万円/坪 |
4階~6階 | 82.35~86.12㎡|84.23㎡ | 2,365万円|93万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 100.5~100.5㎡|100.5㎡ | 2,880万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.35~100.5㎡|88.77㎡ | 2,527万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エクセルシオール西町N7の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.12 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール西町N7の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 86.12~86.12㎡|86.12㎡ | 136,000円|5,220円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.12~86.12㎡|86.12㎡ | 136,000円|5,220円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |