中古
エムズレジデンス宮の沢の口コミ・評判
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
13329
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3.8
アクセス数
：
13329
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が14件あります
4
5
5
5
5
5
4
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「周辺環境」 のデメリット投稿が13件あります
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「買い物・食事」 のデメリット投稿が13件あります
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「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が13件あります
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4
13件の投稿があります
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 エレベーターが、入り口にも改札内にもある。静かな駅だと思う。地下鉄宮の沢駅から徒歩15分ほどと便利。発寒駅と地下鉄宮の沢駅からもほどちかいためかなり便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 発寒イオンが近く、ラーメン屋さんや郵便局がある。治安の良さは西区の中でもピカイチだと思う。安心して過ごせる。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 徒歩5分で発寒イオンがあるため、レストランが充実している。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 徒歩5分圏内に、小学校や大きな公園があるためファミリー層に嬉しい。15分ほど歩けば、保育園や幼稚園もあり。大きな公園もあり、休みの日はたくさんのファミリーで溢れている。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】 マクドナルドやスーパーにも繋がってるので休憩などもできます。 出入口も数あり、わざわざ1箇所に行く必要もありません。バスターミナルなども番号で分けられているので覚えやすいです。バス乗り場にも降りる人の通り道、乗る人の通り道など分けられていて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 狭めな改札口で、構内は結構広い。 ホームは少しボロいけど普通で快速エアポートは止まらない。駅の近くは何も無いですが利便性はいいと思います |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 発寒イオンが近くにあります。(結構歩きますが) 北海道のなかで規模は結構大きいイオンモールなので、充実しています。街灯はあんまなくて暗いですが、駅付近は誰もいません |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 ジョリーパスタがあります。 住宅街ぎみなのでイオンの中にしか飲食店はないかも。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 発寒駅付近に幼稚園があります。 小学校、中学校も少し遠いですがあります。大きい公園もあります。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 終電は24時頃まであるのでかなり利便性は高い家賃でいえばそこまで高くもなくいい物件に住みやすい |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンが近くにあるし何でもそろうと思う。近くに住宅街もあり利用者も多いので比較的にいい |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオン構内に沢山入っていて今度牛角も増える |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 近くに学校もありイオンも近いから住みやすく子育てには向いている |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 最寄りでよく使います。広すぎず使い勝手がいい。家賃も安めですみやすいとこが多いです。良い |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 近くにスーパーやコンビニがあるので便利性は高い酔っ払いなどもいませんし朝夜関係なく過ごしやすいです |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 焼肉屋、ラーメン屋など飲食店が多いのが便利 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 学校が近くにあるし保育園もあるので便利性はよい |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 札幌駅から近く、駅内にロータリーがあるためタクシーなども止まっている。品質がいいものが多く取りそろえてあるイオンなどがある。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンが近く、コンビニも何個かあるためいい。特に問題はなく、マンションが多いため顔見知りがおおい。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンがあり、悪天候でもゆっくり過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンがあるため、大体のものが揃うため住みやすい。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 札幌駅まで10分～15分と市内中心部へのアクセスが良好近年地価は上がっているが、市内中心部に比べると手頃な金額で便利さを手に入れることができ コスパは非常に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンモールが近くにあり、買い物ができる環境は充実している。夜も極端に暗くなく、安心して過ごすことができる。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 駅前にラーメン屋があり、電車を降りてすぐに利用できる イオンのフードコートも充実している |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 公園や保育園・幼稚園等の施設が充実しており子育てはしやすい。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 23時を過ぎても15分間隔で電車がくる タクシー乗り場がある少し歩けば色んなスーパーや商業施設があるので、家賃相場はつり合っているのではないかと思う |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 5分程歩けば、イオン、ラッキーがある コンビニも別の店で数店舗あり、気分で選べる住宅街の中にある駅なので、治安が悪いという話は聞かない 22時辺りをすぎると人通りが減ってくる |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンが近いため、色んな種類の飲食店がある |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 エレベーターがある テニスコートもある広めの公園が歩いて5分の所にある イオンと反対の方向に小学校がある |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 改札口から降りると郵便局がある。ロータリーもあるのでお迎えに行きやすいです。イオンが近くにあるのでマンションがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 道路も広く街灯もあるのであまり心配はないと思います。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 徒歩で移動が必要ですがあるので事前に調べると良いと思います。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 公園が近くにあります。広いので楽しそうです。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 各駅停車ですが札幌駅からも近いです。混雑もそんなにありません。JRと地下鉄が徒歩圏内で、相場はまぁまぁだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 札幌の中でも大きなイオンが近くにあるので便利です。ファミリーが多く住んでいるので安全だと思います。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンに行けば大体なんでもあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 大きめの公園、イオンとラッキーがあり買い物も便利です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 札幌駅まで10分圏内である為利便性はとてもよい。家賃が安い上に近くにイオンモールがある為生活する上でのコスパはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
2
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオンモールに近いので駅に行く前に買い物しても良し、駅から帰る途中に買い物が出来るのも良い。駅周辺の道路は綺麗にされている。冬季期間は除雪もされている。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 居酒屋、ラーメン屋が駅周辺にはあるので夜にそのまま入ることは可能。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 近くに小学校がある。また、エレベーターもあり足が不自由な人でも昇り降りはしやすい。 |
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 札幌駅まで11分 列車本数が多い 空港まで直接アクセス 高速道路も近い札幌駅からの距離を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じる |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 大型ショッピングモールがあり 他にも大型店舗が多い 居酒屋は少ない為、夜は静かな環境 人も少なく治安は悪く無い |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 イオン発寒店内に多数店舗がある 駅前にはラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 学校の数は多い 公園も多く子育てしやすい環境 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 札幌駅までの所要時間が11分、空港までも直接アクセスできる市内の中でも利便性と地価のバランスが良いと感じる |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 イオン発寒店が近くにあり便利 大型店舗も多い飲食店は少ない為、夜は静かな雰囲気だかイオン周辺は明るく治安も良い |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 イオン発寒店の中に飲食店が複数あり選択肢は多い |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 大きな公園や病院があり生活環境は良い学校も多い |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 すぐそばにイオンがあり、イオンに行くにあたってはとても近く便利です。 散々書きましたが住んでみて大型のイオンはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 先ほども記載しましたがイオンが近くにあるので便利ではあります。 駅周辺は綺麗で整備もされていて交通量もあります。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット |
【発寒駅に対する口コミ】 これもやはりイオンに集約されてしまいます。 大型のイオンなのでフードコートなどもあり、飲食店は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット | 【発寒駅に対する口コミ】 公園があり、イオンがあるので子供を連れての移動はそこまで困りません。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年3月 発寒駅
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅から近く、駅内にロータリーがあるためタクシーなども止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが近く、コンビニも何個かあるためいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがあり、悪天候でもゆっくり過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるため、大体のものが揃うため住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に問題はなく、マンションが多いため顔見知りがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品質がいいものが多く取りそろえてあるイオンなどがある。 |
2022年2月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 ちえりあや、西友、バスターミナルと直結、コンコースには美味しいお蕎麦屋さんや喫茶店、アイン……
2021年10月 発寒駅
5.0
【メリット】 徒歩5分でイオンへ行ける。またホーマックや子供用品のお店も近くにありとても便利。
2021年10月 発寒駅
3.0
【メリット】 駅に改札および外からのエレベーターが設置されたことで、使いやすくなった
外からの……
2019年9月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 札幌中心部の大通駅まで約20分。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、居酒屋、スポーツジムな……
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偏差値
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【分譲マンション】 札幌市西区ランキング 
 位(435物件中) 宮の沢駅ランキング 
位(97物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
宮の沢駅 徒歩7分
発寒駅 徒歩8分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒六条13丁目1-50 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下1階付15階建
2007年6月
118戸
日勤
所有権
準住居地域
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。
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