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賃貸

フローラルコート３

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1266
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,625円
平均坪単価 ＠4,582円
平均m²単価 ＠1,386円
上位専有面積 51.66m²：8件
上位間取り 2LDK：8件

フローラルコート３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『市立病院前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市松川488-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラルコート３の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの那覇市立病院駅までおよそ徒歩10分ほど。新都心まで徒歩でもアクセス可能な立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 遊水地のすぐそばに位置し、那覇市の中でも住宅が密集していないとても静かな環境。それでいて都心へのアクセスも良。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 緑に囲まれ手入れの行き届いた建物で、夜は柔らかい間接照明に照らされて綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は白と木目に統一されたシンプルな内装で綺麗。天井高も問題ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 首里地域の中でも新都心寄りなので、買い物や遊びに行くのに最適。レストランも新都心、首里地域にはたくさんあるので困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 各種クリニック、那覇市立病院、首里高校をはじめとした評価の良い学校、そして目の前には広大な遊水地の河川敷でのびのび遊べる環境、静かな地区。子育てには全く問題なし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 市立病院前駅

うゆゆゆpさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部までかなり近くてかなり便利だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット その名の通り、有名な大きな病院があるので安心です
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば飲食店が多いのは良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園があり子供を遊ばせるのに便利です
治安
4 		メリット 周りに飲み屋がないので平和な駅だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 子供がいる家族には子育てしやすい環境かなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2023年5月 市立病院前駅

みゅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちゃんとエレベーターもあり、降りてすぐバス停があります
生活利便施設の充実
4 		メリット 名前の通り、すぐ側に病院があるのがメリットです
飲食店の充実
3 		メリット かなりおいしくて有名なパン屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 降りてすぐ近くにかなり大きめな公園があります
治安
5 		メリット とくに居酒屋もあまりないので昼と夜の治安もあまり変わらない
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすさにはかなり良いです。家賃も安い方です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年12月 市立病院前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り、目の前に病院があるため、降りてすぐに病院に迎えるのはいい点だと思います。ここ周……

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（残り181文字）

2021年10月 市立病院前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は那覇市立病院、コンビニ以外は住宅が多い立地となっています。病院とは連絡通路があり繋……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フローラルコート３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 2LDK 北東 51.66
2023年4月 2階 2LDK 北東 51.66
2022年10月 1階 2LDK 北東 51.66
2022年9月 1階 2LDK 北東 51.66
2022年8月 3階 2LDK 北東 51.66

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市松川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市立病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 70,750円｜4,527円/坪
2階～2階 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 71,000円｜4,543円/坪
3階～3階 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 69,000円｜4,415円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ 70,625円｜4,519円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    エレガント・ハーモニー首里山川

    住所 沖縄県那覇市首里山川町1丁目127番1号
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    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
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    アクセス数 1678
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    オーシャンパレス首里

    オーシャンパレス首里の外観
    住所 沖縄県那覇市松川445番地
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 市立病院前駅 徒歩16分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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    住所 沖縄県那覇市松島1丁目18番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） おもろまち駅 徒歩13分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1018
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    サンヒルズ首里

    サンヒルズ首里の外観
    住所 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 市立病院前駅 徒歩19分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ首里 2-F サンヒルズ首里 2-F 5万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 -
    サンヒルズ首里 4-B サンヒルズ首里 4-B 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ジョウナヒルズ

    ジョウナヒルズの外観
    住所 沖縄県那覇市松島2丁目1番15号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 市立病院前駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョウナヒルズ 503 ジョウナヒルズ 503 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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