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賃貸

レオパレス向日葵

総合評価：

3.5 アクセス数： 652

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 76件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,269円
平均坪単価	＠7,036円
平均m²単価	＠2,129円
上位専有面積	23.5m²：53件 23.18m²：23件
上位間取り	1K：76件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス向日葵の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅徒歩10分
利用可能路線
『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市古島1丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年4月
総戸数
21戸
中学校区域
那覇市立松島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス向日葵の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ピーズスクエア、港川ステイツサイドタウン、のうれんプラザ等です。・国道から入った小さな地域ですが、国道がすぐのため交通面（バス）がとても便利です。・歩道が広いので歩く人に便利です。・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・住宅街はとても閑静です。・大通りに面しているが騒音は少ない、近辺には緑が少ないが、とても静かな自然を感んじることができます。・商業・公共施設が近くて、充実です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・外観がモダンでとても綺麗です。・毎日掃除する人がいるので、マンションはとてもきれいです。・駐車場、駐輪場が２つあります。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	・日照は特にこだわりがなかったが、よかった覚えがあり、天井高は通常の平均で柱・梁は無く、室内はオープンカウンターキッチンになっていたことが気に入っていました。・設備の性能は比較的当時新しく、特に戸境壁厚についても不満を感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。充実度、大変便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・学校・保育園・幼稚園までの距離に関しては当時子供がいなかった為に、わかりません。・歯医者、眼医者、皮膚科クリニックなど、その時々に必要なことは近辺ですぐに見つけることが出来、先生や評判も比較的良い場所ばかりでした。・行政サービスが充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月古島駅

わぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな国道に行ける場所にあるので利便性は良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ側にスーパーがあるので日常の買い物には事足ります
飲食店の充実	5	メリット	個人的に好きなステーキ屋さんが近くてかなり良かった
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがついてるので子供連れでも安心できます
治安	4	メリット	周りに飲み屋街はないので夜でもわりと静かです
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らししてたのですが住みやすくて良かったです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・148文字）

2022年7月古島駅

るるママさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても利便性がある駅だと思います。市外バス停がすぐ近くにあり、乗り換えが確実にできます。ハイキングがお好きな方には末吉宮への参拝のついでにもしむじょうという沖縄そばの人気店があったりと、だれにも教えたくないけど何故か若い方が足繁く通う仕事運にご利益のある神宮が数か所あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩くのが億劫でなければスーパーが転在しています。ちょっとイタリアのローマのポンペイ遺跡のコロッセオによく似た住宅があり、異国情緒がある場所がイタリアへ海外渡航経験がある人ならわかるリスペクトワールドが密かにあるスポットもあります。ちょっと不思議です。
飲食店の充実	5	メリット	何気なく美味しい居酒屋が多い繁華街が大きくはないですがあります。シングル向きかもしれないですが、デートにも向いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	小学校、中学校、高校共に人気校があるので、入りにくいです。首都圏及び全国の政令指定都市からの移住者が多い為、教育格差が広がっていて、地元民がやりにくい面が多く、学校不足が問題になっていると思います。
治安	3	メリット	バス停が駅から連結していて市外線バス停留所があります。スーパーが数か所あります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ちょっと家賃高めなのと安いところが多く、短期居住空間が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・682文字）

2022年5月古島駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	古島駅よりゆいレールを利用すると国際通りまでは約15分ほど、那覇空港までは約25分ほどで行くことができます。県庁周辺がオフィス街なので、通勤で利用することも可能です。朝の時間帯は比較的本数も多いので、利用しやすいのではないでしょうか。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパーや回転寿司などがあり、美味しいパン屋さんもあります。ゆいレールを利用すれば近くの商業施設へのアクセスも良いので、不便さはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	前述しましたが、回転寿司チェーンや人気のパン屋さんがあり、居酒屋も充実しています。商店などでおかずを買うのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に保育園が数件あります。ゆいレールで通勤されると親御さんも利用しやすい環境です。公園も多いので、遊びの幅が広がります。
治安	5	メリット	繁華街からは離れているので、比較的静かな環境だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近、築年数浅の物件は少々価格が上がりますが、周辺環境、アクセス面を考えると住みやすくおすすめエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2018年10月古島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前は駅近辺に目立った商業施設はなかったのですが、アクロスプラザ古島ができたおかげで一気に……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス向日葵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1K	南東	23.18
2024年3月	1階	1K		23.5
2024年2月	1階	1K	南東	23.18
2024年2月	1階	1K		23.5
2024年1月	1階	1K	南東	23.18
…残り71件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市古島の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場古島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市古島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■古島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.5㎡｜23.4㎡	50,269円｜7,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.5㎡｜23.39㎡	50,273円｜7,104円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.5～23.5㎡｜23.5㎡	50,166円｜7,058円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	57	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

向日葵

住所	沖縄県那覇市古島1丁目1番8号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩8分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	向日葵 201	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.5m²	1K	2階	南東

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賃貸

マンションアキ

住所	沖縄県那覇市古島2丁目16番17号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）市立病院前駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	198

賃貸

オーシャンパレスMAKABI

住所	沖縄県那覇市真嘉比2丁目3番地
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンパレスＭＡＫＡＢＩ 402	4.2万円 (2,000円)	無	無	26.12m²	1K	4階	-

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賃貸

フラワーキャッスル城

住所	沖縄県那覇市真嘉比2丁目20番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーキャッスル城 2F	4.9万円 (1,000円)	無	無	26.36m²	1K	2階	-

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賃貸

アーバンライフ

住所	沖縄県那覇市真嘉比2丁目4番8号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩3分
築年数	2014年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1724

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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