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賃貸

レオパレスOROKU

総合評価：

3.0 アクセス数： 660

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 60件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,400円
平均坪単価	＠6,846円
平均m²単価	＠2,071円
上位専有面積	23.18m²：60件
上位間取り	1K：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスOROKUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩12分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩19分
利用可能路線
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市小禄1368 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年10月
総戸数
21戸
中学校区域
那覇市立鏡原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスOROKUの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	家具・家電付きなので、それらを買う時間とお金を浮かせることができた。浴室乾燥機なので、雨の日も洗濯ができて助かった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩5分程度でスーパーもコンビニも病院も行ける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなく、でも綺麗な方だとは思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東側の部屋だったので、午前中に太陽があたって気持ちが良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて5分くらいのところにサンエー・かねひで・ファミリーマートで買い物ができる。サンエーの近くには沖縄銀行が、かねひでの近くには郵便局がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校は歩いて10分くらいかと思う。見た目は綺麗だなと思った。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月小禄駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇イオンに直結している。那覇空港、首里城にもゆいレールは直結しているので観光で便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンにコインロッカーがあるので、買い物荷物を置いて観光ができる。駅まで直結なので雨でも問題なし。おみやげも、お土産品店で買うよりイオンでかうと割安なので安心。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の居酒屋、ファストフード、イオン内でもくら寿司、スーパー、和食、なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	屋根がありイオンへ行くときも手すりもあり、エレベータで１Fもいける。雨にぬれずに入れる。エレベータあり。駅にももちろんトイレ、多目的があるが、イオンへ入れば授乳室もある。近隣に小中学校あり。タクシーも多く泊まっている。
治安	5	メリット	大通りに面しているて、暗い場所はない。地元のヤンキー(中高生)やゲームセンターがよいのこどもたちがいるが、治安は問題なし。
コストパフォーマンス	4	メリット	金城駅周辺は人気の場所なので、家賃は高め。契約駐車場はそこまででもないので那覇市中心部への通勤は金城周辺で契約してゆいレールで出社している人もおおい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年10月小禄駅

ゆーぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ゆいレールが通っているので、これに乗れば、隣の浦添市までいくことができます。県庁や役所、国際通りも、1本で行けるので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	皮膚科や小児科、内科など、ある程度の病院が揃っているので、急な病気の時は、対処できるかと思います。駅の目の前には、中規模サイズのイオンモールがあるので、食料品や生活用品は、ここで揃えることができます。郵便局やドラッグストアも駅の前にあります。
飲食店の充実	4	メリット	イオンモール内にレストラン、くら寿司が入っています。非常に広いフードコートがあり、銀だこやすき家、スターバックスコーヒーも入っています。沖縄特有のブルーシールアイスクリームのお店があります。駅周辺には、素材にこだわったお弁当&お惣菜屋さんや、おしゃれなイタリアンのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	本土からの転勤族である、航空関係の方や、自衛官の家族がたくさん住んでおり、子供の数が多いように思います。近くには高校が2つありますし、子供向けの公園もあります。
治安	5	メリット	あまり大きな事件が起こったりすることはないです。歓楽街でもないですし、飲み屋も少ないので、騒ぎ声を聞くともないです。駅チカのイオンモールが遅くまでやっているので、結構遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は那覇の中でも安いほうだと思います。空港もかなり近いですし、ゆいレールでの観光地へのアクセスも近いです。スーパー、ドラッグストアもなど、生活に必要なものもしっかり揃っていますし、車がなくても、生活しようと思えば、十分できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

2022年5月奥武山公園駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにセブンイレブンや奥武山公園があるため、友達と遊びに来たりできる。近くに高校もあるため便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブンがあって買い物がしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニでいろんな食べ物や飲み物を買うことができる。天下一品などの飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに高校があるため、通学がとても楽にできる。
治安	1	メリット	よっぱらいなどはほとんど見かけない治安のいい所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などはわからないが、都心からは離れているため、住心地は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年10月奥武山公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな国道沿いにあるので、とても便利なところにあります。
とても助かります。

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスOROKUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年6月	3階	1K	23.18
2024年1月	1階	1K	23.18
2023年12月	3階	1K	23.18
2023年5月	3階	1K	23.18
2023年4月	2階	1K	23.18
…残り55件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市小禄の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場小禄駅の賃料相場奥武山公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市小禄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小禄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	41,357円｜5,898円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,882円｜6,259円/坪
3階～3階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	44,103円｜6,290円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,256円｜6,169円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,625円｜5,794円/坪
北・北東・北西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,428円｜6,194円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	60	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パラシオいずみはら

住所	沖縄県那覇市小禄1388番
築年数	1980年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラシオいずみはら 203	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	2階	-

	パラシオいずみはら 309	4.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	39m²	2DK	3階	-

	パラシオいずみはら	4.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	37.2m²	2DK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

カーサ・リベルタ

住所	沖縄県那覇市小禄3丁目2番6号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩20分
築年数	2014年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1029

賃貸

ＯＲＯＫＵ

住所	沖縄県那覇市小禄1丁目1368番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩17分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＯＲＯＫＵII 303	5.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

カーサフェリーニ

住所	沖縄県那覇市小禄192番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅徒歩11分
築年数	2018年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサフェリーニ 402	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

レオパレスコンフォートおろく

住所	沖縄県那覇市小禄3丁目6番14号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）奥武山公園駅バス10分
築年数	2004年11月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォート　おろく 303	5.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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