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賃貸

レオパレス三原

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1840
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賃料履歴 2014年～: 90件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,005円
平均坪単価 ＠6,703円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 23.18m²：60件 22.05m²：30件
上位間取り 1K：90件

レオパレス三原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市三原1丁目27-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    那覇市立大道小学校

  • 中学校区域

    那覇市立真和志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス三原の口コミ・評判

2016年1月

1a2b3c4d5eさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国際通りやおもろまちからも近いが幹線道路からは少し離れているので静かな場所です。ちかくに24時間スーパーもあり便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 首里城や識名園といった世界遺産が車で１０分圏内です。高速道路のインターチェンジも近かったので遠出にも便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的に業者の方が来ており、いつも綺麗なイメージがありました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良くいつも布団を干していました。部屋にはロフト調のベッドがあり、ベッド下は収納スペースでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サンエー、リウボウなどのスーパーが近く買物で不便に思った事がありません。また沖縄は物価が安く生活するのに楽でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校、支所、病院など近くにあったので子育てはしやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 安里駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 牧志駅とおもろまち駅の間の駅なので、一駅で目当ての場所に行ける。地元の人達にとってはなくてはいけない駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りればすぐスーパーや飲み屋街もある。国際通りも少し歩けば行ける駅。地元の人達にとっては、ないと不便な駅になってる！
飲食店の充実
5 		メリット ディープな飲み屋街が近くにある。地元の人も観光客も楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、中学校、学習塾も多いと思う。
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。基本、人通りは多いから危なくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古びた建物も多いから家賃はそんなに高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年1月 安里駅

たかかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅降りてバス乗り場があるので便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも近くにあり雑貨屋もあるので便利でした
飲食店の充実
5 		メリット いろんなお店があるのであきることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに学校があり便利だろうなと感じます
治安
3 		メリット 駅の近くにすぐ交番があるので安心かなと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会のわりにはかなりコスパの良い家賃だなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年10月 安里駅

アニバサさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿のしょんべん横丁より渋い飲屋街が奥に広がっていて国際通りよりはるかに沖縄の空気を感じて飲める絶好の場所です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店含む店が多いので結構便利です。
飲食店の充実
5 		メリット リンボウスーパーやたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレータもエレベーターもあるのですごく良い
治安
5 		メリット 人がそこそこいるので悪そうと思った人もいると思いますがそんなに悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣りの牧志駅から徒歩で数分でいいと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・157文字）

2023年9月 安里駅

champ7aさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。
飲食店の充実
5 		メリット 国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーター、エレベーターの設置がある
治安
5 		メリット 夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 西 23.18
2024年8月 1階 1K 23.18
2024年5月 3階 1K 西 23.18
2024年2月 1階 1K 西 23.18
2024年2月 2階 1K 西 23.18

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市三原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■安里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.05～23.18㎡｜22.8㎡ 43,005円｜6,241円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ 42,166円｜6,322円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.05～23.18㎡｜23.08㎡ 42,516円｜6,090円/坪
北・北東・北西向き 22.05～23.18㎡｜22.25㎡ 44,185円｜6,566円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスポワールアゲダ

    住所 沖縄県那覇市三原1丁目29番23号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1816
  • 賃貸

    南潮マンション

    住所 沖縄県那覇市三原1丁目29番2号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 285
  • 賃貸

    シャルム三原

    シャルム三原の外観
    住所 沖縄県那覇市三原1丁目13番27号
    築年数 2000年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム三原 302 シャルム三原 302 5.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    大和コーポB棟

    住所 沖縄県那覇市安里411番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1072
  • 賃貸

    アムールハウス

    住所 沖縄県那覇市寄宮1丁目27番21号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩11分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1558

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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