メイン25
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2636
メイン25の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／九品寺交差点駅 徒歩9分
熊本市電健軍線／交通局前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『九品寺交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
熊本市立白川小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
熊本都市バス（駅3）「消防局防災センター前」徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイン25の口コミ・評判
2012年2月
peperonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からはバスを使えば移動は楽にできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園があり、周りも住宅があったりし、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 非常に外観は綺麗で、自転車置き場も広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は広く、壁も厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 街に近いので遊びには最適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校の近くということでアパートを借りる人もいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
いおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前にバス停があり、熊本駅方面、繁華街方面どちらへもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 九品寺交差点駅
にゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く待ち時間が少ないてず。そのため待っているだけで時点が来るのでじかんのゆうこうかつようができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には、イオン、ビバホームがあり、見ちょっとしたお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの店内や、近くのラーメン屋さんなどがあり、思わずよって見たくなる飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、尚絅学園、電子ビジネス専門学校、大江こども園、などたくさんの施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署、消防局があるので、治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は場所によるんですが、高い場所もあれば、安くで住める場所もあります。 |
2023年5月 九品寺交差点駅
おさるさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので、待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にはイオン、ビバホームがあり、見るだけでも楽しいかと思います。ローソンも目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカフェがあり、美味しいです。コンビニやスーパーがあるので飲食物を買いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まわりに少し行けば学校はたくさんあります。スロープもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないですが、酔っ払いは少ないです。暴走族もいないので、静かに眠れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対しての治安はとても良いと思います。買い物もしやすいです。 |
2022年5月 九品寺交差点駅
ミカエルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がとにかく多いです。運賃もどこまで乗っても一律170円です。市電なのでバスに乗るくらいの感覚で乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九品寺駅前は降りてすぐにスーパーのイオンがあります。隣には映画館も入っています。病院も転々と近くにあります。繁華街までも市電で二駅、歩いても10分程度です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中や映画館のビルに少し飲食店があります。徒歩10分くらいの繁華街へ行けばたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校はとても多いです。熊本の中でも教育が充実している地区です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車の通りが多い場所のため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熊本は農業県なので、物価は安いです。周りのマンションは高層階は高めですが、低い階だと手頃な値段です。交通の利便性がとても良い場所です。 |
2019年4月 交通局前駅
3.0
【メリット】 熊本最大の繁華街・下通りや市役所が近く、ショッピングや娯楽、通勤には最適の位置にある。電車……
メイン25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 25.5 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 25.74 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 27.69 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 25.5 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区新屋敷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九品寺交差点駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～28㎡｜25.4㎡ | 39,800円｜5,196円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26㎡｜25.42㎡ | 41,000円｜5,330円/坪 |
| 4階～4階 | 25～28㎡｜26.75㎡ | 39,750円｜4,933円/坪 |
| 5階～5階 | 25～27.69㎡｜25.56㎡ | 39,900円｜5,154円/坪 |
| 6階～6階 | 25～26㎡｜25.3㎡ | 39,909円｜5,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～28㎡｜25.47㎡ | 39,742円｜5,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 47,000円｜6,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
