山王プラザ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2546
山王プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸3丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
10戸
- 専有面積
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中学校区域
藤沢市立藤ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山王プラザの口コミ・評判
2012年2月
supamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 車があると短時間で駅につけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公共施設は整っていて生活しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは比較的大きめ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るくて生活に最適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くにあり買い物しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
nakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 特になし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園あり。桜もきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 多少古いが、それなりのつくり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目の前にスーパーがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 道路の交通量もそこまでなく、通学には向いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
ブラブラする高校生さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車のダイアが一定の時間で来るから遅れても大きな遅延になりづらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地の近くのためショップからバリアフリー化が進んでる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地というだけあり海鮮から海外の郷土料理なども食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が無いため、ベビーカーなどがあっても辛くない |
| 治安 |
4 |
メリット | 市としても大きい規模のため治安に関しては全く不安がない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 道路と江ノ電があることもあり、交通の便に関してはかなり良い |
2023年12月 藤沢駅
さわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急以外にJR東海道線、江ノ島電鉄が利用でき、都会にも行きやすく、観光地も気軽に行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まで続く地下通路や屋根がある歩道橋があり、雨の日でも移動がしやすい スーパー、アパレル、雑貨屋がそろっているため一通りのものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや個人店も多く、ランチやディナーでも利用しやすい駅だと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や習い事ができる場が多いため、小学生がいる家庭には良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、地下通路は最近工事が終わり、明るくなったため安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると安く感じるくらいの家賃 安いスーパーもあり生活しやすい |
2022年7月 藤沢駅
yuuuさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅についてはロータリーのある大きい駅なので交通性二ついては文句なしです。 JR東海道本線、小田急線、江ノ島電鉄線など全てが直結しているので乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これは個人的なメリットなのですが無印良品があるのがとても嬉しいポイントです。 確かオーパというタワー型の建物の上位階にあります。 アパレルもありますが大きな店舗があると言うより小さな店舗が沢山あるイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にもマクドナルドがあるので便利です。基本どちらとも人は多く、とても人気です。 なんならサイゼリヤも北口南口にあるくらい飲食は充実しています。 私もよく利用させてもらっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口しか利用していないのですが通ったん時ですと保育園が2つありました。どちらも人口が多いように感じます。 仕事行くついでのお母様やお父様が利用しているように感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が多い＝治安が良いと言う解釈をするのであれば大丈夫な方だと思います。 学生が沢山通るので混じってしまえば基本安心です。 もちろん、社会人の方もいますよ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR東海道本線、小田急線、江ノ島電鉄線が通っているのですから藤沢駅周辺の土地は人気ですよ。 空きが出ればすぐ埋まってしまうことでしょう。 それくらいいい場所です。 |
2021年10月 藤沢駅
4.0
【メリット】 東海道線のホームに、小田急江ノ島線に乗り換えられる通路があるので便利です。この通路を使わな……
山王プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.11 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.12 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大鋸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.69～46.11㎡｜38.21㎡ | 57,428円｜5,139円/坪 |
| 3階～3階 | 27.69～46.11㎡｜40.39㎡ | 62,466円｜5,270円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.69～46.11㎡｜44.07㎡ | 62,846円｜4,758円/坪 |
| 東向き | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 68,000円｜4,876円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.69～42.12㎡｜29.75㎡ | 55,142円｜6,204円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
