ヴェルドミール西桔梗
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4173
ヴェルドミール西桔梗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／七重浜駅 徒歩20分
JR函館本線／五稜郭駅 徒歩42分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市西桔梗町828-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
桔梗小学校
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中学校区域
桔梗中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール西桔梗の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ペット可物件ですが、大家さんが物件の管理をしっかりしてくださるので、エレベーターなどの共有部分も清潔に保たれていて、快適です。周りに高い建物がないため、中層階に住んでいる自分の部屋からも、函館山の夜景がしっかりと見えて、本当に住んでいて楽しくなるマンションです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路が近いわりに、騒音も少なく、快適です。徒歩15分程度で大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
建物自体は経年劣化はありますが、オーナーさんの管理が行き届いていて、 定期的に共有スペースに清掃が入ります。大事に管理されている物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物自体が南西向きに建っていて、妨げになる建物もないため、日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
りつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し高台にあるので景色が開けててとても良いです。夏は大きくは無いですが港町、緑の島、湯の川などの花火がみれます！よくベランダでビールを飲みながらみてました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
無理すぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ベランダが広い。日当たりがいい。それくらい。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
やばおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりがいい。ネット無料、BSCS無料は大きいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 七重浜駅
あさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎内の休憩所は割と広く、過ごしやすいです。 切符がクレジットカードで買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあります。飲食店も多少はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋や豚丼屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休憩スペースには自動販売機があるので夏でも安心ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と家賃は安いイメージがありますし、車さえあれば住みやすいと思います。 |
2024年6月 五稜郭駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五稜郭駅は、函館にも近く快速が通る駅としてアクセス度は高めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、「コジマ」や「ヤマダデンキ」、スーパーがあり生活商品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スターバックスやラーメン店、居酒屋などがあり気軽に利用が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、小学校や中学校があり自然も近く暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎の雰囲気があり、のんびりした生活が送れるため問題もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、安いエリアのため住みやすく安定しています。 |
2024年2月 五稜郭駅
tathuyaさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長万部専用 自宅から徒歩10分 混んでいる 終電時刻11時 タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 五稜郭駅 売店がある 喫煙室がある 売店のお姉さんが対応良い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 低コストで食べれてクーポンが使える 名物が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園 2つ 保育園2つ 学校2つ 遊ぶ場所がおおい |
| 治安 |
1 |
メリット | 真面目で正直者が多い 聞き入れが良い たしかに |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食べ屋が多く美味しいご飯屋が美味しい！メニューが多い 家賃が安い |
2023年5月 五稜郭駅
さささささん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり、バス停あり、新幹線の駅に行く路線はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電気屋が目の前、裏に大きい総合病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが目の前にある、ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットない、公園も近くにないし、保育園幼稚園もこの駅の近くには少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から離れているのでわりと静かだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車有りき前提で住みやすい位置ではあると思う |
ヴェルドミール西桔梗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 45.28 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.28 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.25 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45.28 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45.28 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市西桔梗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.28～52.65㎡｜49.94㎡ | 58,071円｜3,851円/坪 |
| 3階～4階 | 45.28～60.94㎡｜50.89㎡ | 61,000円｜3,997円/坪 |
| 5階～6階 | 45.28～60.94㎡｜49.44㎡ | 62,176円｜4,209円/坪 |
| 7階～8階 | 45.28～54㎡｜47.53㎡ | 65,230円｜4,564円/坪 |
| 9階～10階 | 45.28～53㎡｜48.72㎡ | 64,555円｜4,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.28～60.94㎡｜49.84㎡ | 61,687円｜4,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
