ベルフィオーレ二日町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5843
ベルフィオーレ二日町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区二日町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立木町通小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフィオーレ二日町の口コミ・評判
2012年4月
shinshinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近くには地下鉄やバス停があって、大通りの近くなので、便利です。 その大通りまでは、徒歩約１０分弱です。 バスの本数は多々（分単位である）あって、さまざまな路線があります。 一本入った立地なので、タクシーの行き来は頻繁ではありませんが、大通りに出ればたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
オフィス街が近く単身者も多く住んでいる場所なので、平日は人通りが多いですが、休日は本当に静かです。 また、市役所や救急病院も近くにあるので、何かの時には便利です。 コンビニは、セブンイレブン、ローソン、１００円ローソンがすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理の方（常駐ではありません）が常に掃除をして下さっているので、本当にキレイです。 また宅配ロッカー設備が備わっているので、留守時の宅配には困らないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | あまり広いとは言えませんが、結露もなく防音効果もなされているようなので、隣人の方の声や足音で気になったことが一度もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
繁華街がすぐそこなので、飲食には困らないと思います。 小料理やをはじめ、チェーン店も多くある辺りなので、単身の方ならば、探索されても楽しめるかもしれません。 買い物も、薬局を始め、デパートもすぐそこなので、閉店近くでもダッシュで間に合う距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
桜の咲く、小さな公園がすぐ近くにあります。 繁華街が近くとはいえ、治安は悪くはないので、子育てをされている方でも安心できる環境かもしれません。 また、近くには預かり所らしいところが何箇所かあったと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ヨッシさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 繁華街に近いく、地下鉄の駅に近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
aaachhhuuuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁があつくて丈夫。築年数が比較的経っているが、お部屋の作りも丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは比較的近いです。バスもたくさんくるので、仙台駅にいくには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには公園があり、イベントなどもやっているので飽きないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいて、いらないチラシなども捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 隣の人の声はそこまで聞こえなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて５分くらいのところに生協があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 産婦人科や小児科など病院は近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 勾当台公園駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う |
2022年1月 広瀬通駅
4.0
【メリット】 中央通り商店街に行くには一番便利な駅です。一番町にもまずまずの近さです。東西線が開通するま……
2022年1月 広瀬通駅
5.0
【メリット】 藤崎百貨店やフォーラス、クリスロード商店街へのアクセスが良い。仙台駅にも近いため、交通量や……
2022年1月 広瀬通駅
3.0
【メリット】 地下鉄構内が広く、出口が他の駅に比べて多くあります。地上の風が強かったり、気温が寒かったり……
ベルフィオーレ二日町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 25.98 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.98 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.98 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2K | 東 | 35.74 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2K | 35.74 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区二日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.98～38㎡｜27.87㎡ | 62,925円｜7,522円/坪 |
| 4階～5階 | 25.98～38㎡｜30.05㎡ | 66,631円｜7,422円/坪 |
| 6階～7階 | 25.98～38.74㎡｜29.99㎡ | 66,400円｜7,424円/坪 |
| 8階～9階 | 25.98～38㎡｜30.4㎡ | 66,956円｜7,396円/坪 |
| 10階～11階 | 25.98～38㎡｜29.09㎡ | 65,114円｜7,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.98～38.74㎡｜29.73㎡ | 65,988円｜7,442円/坪 |
| 西向き | 25.98～25.98㎡｜25.98㎡ | 60,400円｜7,686円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
